GEHOBENES DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Das 2 ½-geschossige Raumwunder beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Wohnen und Kochen, Kinderzimmer und Bad, Elternbereich und Büro - jeder Bereich hat seine eigene Etage. Die Grundrisse sind spiegelbildlich und identisch. Die Bewohner sorgen für Individualität und persönlichen Stil. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Größe und Helligkeit aus. Unter dem leicht geneigten Pultdach bietet das Dachgeschoss eine komfortable Kniestockhöhe von 1,70 m. Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen, die ungestörte Sonnenstunden im Freien ermöglichen.

Lage

Albisheim - ein idyllisches Dorf im Herzen des Donnersbergkreises.

Mit seinen rund 1700 Einwohnern bietet der Ort eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und einer lebendigen Dorfgemeinschaft.

Geographisch liegt Albisheim am westlichen Rand des Zellertals. Der Ort ist umgeben von Feldern, Wiesen und Weinbergen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Donnersberg, dem höchsten Berg der Pfalz, macht Albisheim zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen in dieser Region.

Albisheim bietet eine solide Infrastruktur und versorgt die Einwohner mit einer Kindertagesstätte, sowie Grundschule, was den Ort besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte gewährleistet. Für den täglichen Bedarf gibt es im Ort selbst, wie auch in den umliegenden Ortsgemeinden Einkaufsmöglichkeiten.

Das Dorfleben ist geprägt von einer aktiven Vereinslandschaft, darunter Sport und Musikvereine für alle Altersgruppen. Regelmäßige Weinfeste stärken den Zusammenhalt im Ort.

Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Personennahverkehr(ÖPNV) abdeckt. Albisheim ist direkt an die Bundesstraße B47 angebunden. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist ebenso gut. A63, A6 sind beide auf kurzen Wegen zu erreichen.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Albisheim (Pfrimm)

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