Kreta Almyrida, projektierte Naturstein Villa mit Meerblick, pri. Pool

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, dieses neue Projekt der Steinvilla in Almyrida zu vermarkten. In prestigeträchtiger Lage, 300 Meter vom Sandstrand entfernt und mit Blick auf die Bucht von Almyrida, bietet ein Steinvillenprojekt von 175,33 m² auf einem Grundstück von 980,07 m² praktische Innenräume mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Villa befindet sich auf einem riesigen, eingezäunten, landschaftlich gestalteten Grundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Untere Ebene : Im Erdgeschoss mit einer Gesamtgröße von 105,56 m² gibt es einen großen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Holzeinbauschränken und komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einem externen Waschbeckenbereich auf dem Flur außerhalb des Schlafzimmers. Große französische Türen im offenen Bereich führen auf die Veranda und einen Swimmingpool.

Obere Ebene: Wenn Sie der Treppe vom Erdgeschoss in den ersten Stock mit einer Gesamtgröße von 69,77 m² folgen, befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern mit Duschen. Beide sind mit Einbauschränken und französischen Türen ausgestattet, die auf eine große gemeinsame Veranda mit Blick auf den privaten Pool und die herrliche Aussicht bis hin zu den Bergen führen. Auf der gleichen Etage befindet sich auf der Rückseite des Hauses eine zweite große Veranda mit Blick auf die Dorfumgebung und die Bergkulisse.

Außenbereich: Der geflieste Bereich rund um den privaten Pool (41,22 m²) umfasst Grillmöglichkeiten mit Holzofen und Spüle sowie einen Essbereich mit Pergola. Die charmanten Außenbereiche bieten auch viele Blumen, Büsche, Bäume sowie Parkplätze, während alle Räumlichkeiten elegant beleuchtet sind, was nachts zusammen mit den Poollichtern eine magische Landschaft schafft.

Zusammenfassung: Diese exquisite Villa genießt einen herrlichen Blick auf die Natur und ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die dem Leben in einen privaten und friedlichen Rückzugsort entfliehen möchten. Außerdem ist dies eine sehr gute Investition, da in der Gegend von Almyrida eine große Nachfrage nach Objekten besteht.

Lage

Nächster Strand: 300 Meter
Chania: 25 km (30 Minuten)
Rethymno: 40 km (40 min)
Flughafen Chania: 32 km (45 Minuten)
Flughafen Heraklion: 125 km (1 Stunde und 40 Minuten)
Souda Seehafen: 20 km (25 min)
Restaurants und Cafés: 300 Meter

Ausstattung

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Grundstücksgröße (qm): 980.07
Hausgröße (qm): 175.33
Sicht: Berge
Dorf: Almerida
Energiestatus: zu bestätigen

Klimaanlage
Alarmsystem
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Haushaltsgeräte
Balkone
Grillen
Gäste - WC
Hof
Garten
Landschaftsgarten
Blick auf die Berge
Strand in der Nähe
Minimarkt in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Taverne in der Nähe
DuschraumInstallation von Solarmodulen
Schwimmbad - Privat
Fliesenböden
Traditionelle Steinmerkmale
Veranden

Sonstige Angaben

Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-estate.de/Die-Allgemeinen-Geschaeftsbedingungen

Kartenansicht

Häuser

Kreta Almyrida, projektierte Naturstein Villa mit Meerblick, pri. Pool ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite zugeordnet.

Der hat ähnliche Immobilien aufgelistet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist . Der Inserent Torsten Bär Immobilien Ansprechpartner Torsten Bär, Kirchenfelder Weg 12 in 42327 Wuppertal - Vohwinkel hat noch weitere Immobilien bei NewHome inseriert.

Hausangebote, Haus, Häuser