Südlich ausgerichtete Villa in ausgezeichnetem Zustand mit Panoramablick auf das Meer und die Berge

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, bietet diese gut gepflegte Villa einen offenen Blick auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer. Auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von 1.048 m² positioniert, profitiert die Immobilie von hervorragender Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg und bietet eine komfortable Wohnumgebung, die sofort bezugsfertig ist.

Die im Jahr 2000 errichtete und in den letzten Jahren sorgfältig modernisierte Villa bietet etwa 326 m² konstruierte Fläche, die sich über drei Ebenen verteilt. Die Kombination aus großzügigen Innenwohnräumen, praktischer Raumaufteilung und Außenbereichen macht sie sowohl als ständigen Wohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa Blanca geeignet.

Die Hauptebene befindet sich auf Straßenhöhe und wurde so gestaltet, dass sowohl natürliches Licht als auch der Bezug zur umliegenden Landschaft maximiert werden.

Im Herzen des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine große überdachte Terrasse mit Blick auf die Berge, den privaten Swimmingpool und das entfernte Meer hinausführt. Neu installierte Schiebetüren verbessern den flüssigen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, während sie den Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht füllen.

Die halboffene Küche wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt nun über ein zeitgemäßes Design mit einer zentralen Insel, die einen praktischen und geselligen Raum für den Alltag und für gesellschaftliche Anlässe schafft.

Dieses Niveau beherbergt außerdem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen separaten Waschraum, der gegebenenfalls in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden könnte.

Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet zusätzliche Unterkunft, die vom Hauptwohnbereich getrennt ist. Hier bieten zwei weitere Schlafzimmer Privatsphäre und Flexibilität für besuchende Familienmitglieder, ältere Kinder oder Gäste.

Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und schafft einen komfortablen und unabhängigen Raum, während der Zugang zum Hauptwohnhaus erleichtert wird.

Die aktuelle Aufteilung bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit der Möglichkeit, die Immobilie zu adaptieren, um ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, falls gewünscht.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass die sonnige Ausrichtung und die erhöhte Lage der Immobilie optimal genutzt werden.

Der private Swimmingpool bietet offene Ausblicke und eine hervorragende Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg. Angrenzend an den Pool schaffen eine Sommerküche und ein Grillbereich eine natürliche Umgebung für das Essen im Freien und gesellige Anlässe. Eine Außendusche erhöht die Funktionalität des Poolbereichs in den wärmeren Monaten.

Umgeben von reifem Grün und in einer ruhigen Umgebung gelegen, bieten die Außenbereiche ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Entspannung und offenen Ausblicken.

In den letzten Jahren hat die Immobilie eine Reihe bedeutender Upgrades erfahren, die sowohl den Komfort als auch den langfristigen Wert erhöhen. Zu diesen Verbesserungen gehören:
- Vollständig renovierte Küche mit zentraler Insel
- Installation eines neuen Pelletofens
- Neue Schiebetüren, die den Wohnbereich mit der Terrasse verbinden
- Drei renovierte Badezimmer
- Neue Eingangstür
- Neues Eingangstor
- Neues elektrisches Garagentor
- Swimmingpool vollständig neu verfugt und renoviert

Diese Aktualisierungen ermöglichen es zukünftigen Eigentümern, die Villa sofort zu genießen, während sie von der Sicherheit kürzlich getätigter Investitionen und fortlaufender Wartung profitieren.

Das Untergeschoss der Immobilie beherbergt eine geräumige Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Lagerung, Werkstatt oder Hobbynutzung. Die großzügigen Dimensionen bieten hervorragende Praktikabilität, ohne die Hauptwohnräume mit Unordnung zu belasten.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass sofort Renovierungen oder Modernisierungen erforderlich sind.

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