OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

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Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Ruhige Lage mit Nähe zur Stadt und Air Base
Das Wohngebiet Am Sandweiher gehört zum Stadtteil Atzel in Landstuhl (PLZ 66849) und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Die Lage bietet naturnahes Wohnen am Rande der Stadt und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an Kaiserslautern und die US Air Base Ramstein.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 sowie den Bahnhof Landstuhl ist das Wohngebiet hervorragend angebunden. Kaiserslautern, Homburg und Saarbrücken sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist über die A6 in ca. 60 Minuten erreichbar.

Infrastruktur & Nahversorgung
In Atzel selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Ein Krankenhaus sowie weiterführende Schulen sind in Landstuhl vorhanden. Durch die Nähe zur Air Base ist die Lage besonders für internationale Bewohner attraktiv.

Freizeit & Lebensqualität
Das Gebiet "Am Sandweiher" punktet mit naturnaher Umgebung, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen Sportvereine, Restaurants und kulturelle Angebote im nahegelegenen Stadtzentrum von Landstuhl zur Verfügung.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Am Sandweiher

OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Am Sandweiher.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Anzeigen finden Sie unter Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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