Kreta, Amnatos: Wunderschöne Steinvilla zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Die große Villa verfügt über fünf Schlafzimmer auf zwei Ebenen. Das Anwesen bietet absolute Privatsphäre sowie einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge von Psiloritis.

Der Haupteingang dieses erstaunlichen Anwesens besteht aus Marmor und wird durch eine dreieckige Front ergänzt, die das Familienwappen trägt. Dieses Tor wurde als konserviertes Objekt eingestuft.

Das traditionelle Kulturerbe ist von großem kulturellen Wert und gilt als einer der wichtigsten historischen Orte im Dorf. Tatsächlich wurde die Villa 300 Jahre lang auch als Hauptschatzkammer der kretischen Kirchen genutzt.

Heutzutage wurde das Anwesen sorgfältig restauriert und behält noch immer seinen traditionellen Charakter, einschließlich der inneren und äußeren venezianischen Steinbögen.

Jedem Detail der Inneneinrichtung wurde große Sorgfalt und Aufmerksamkeit gewidmet und viele alte Artefakte sind noch vorhanden. Darüber hinaus sind die Möbel von hoher Qualität, ebenso wie die Markengeräte und Coco-Mat-Matratzen in jedem Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie ein Ess- und Sitzbereich. Die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Poolterrasse und den Grillmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer mit einer Hydromassage-Badewanne.

Eine Treppe neben dem Haupteingang führt in die erste Etage, wo sich die restlichen drei Schlafzimmer befinden.

Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Der untere Bereich verfügt über Sitzgelegenheiten und ein eigenes Badezimmer mit einer Hydromassage-Badewanne. Auf der oberen Ebene des Hauptschlafzimmers befinden sich ein Kingsize-Doppelbett, ein Schminktisch und ein zusätzliches Sofa. Die restlichen zwei Schlafzimmer sind ebenfalls Doppelzimmer und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zur Veranda im ersten Stock mit Sitzecke und herrlichem Meerblick. Von der Veranda führt eine Treppe direkt hinunter zur Poolterrasse.

Der begrünte Außenbereich der Villa bietet zahlreiche Einrichtungen und Orte zum Entspannen, darunter einen 25 m² großen Swimmingpool.

Lage

Das kleine und typisch kretische Dorf Amnatos liegt im Gemeindebezirk Arkadi. Durch seine venezianischen Häuser sowie sein Ortsbild ist Amnatos denkmalgeschützt.
Im Ort finden Sie zahlreiche Cafés sowie einen Minimarkt für tägliche Einkäufe. Fünf Kilometer Richtung Norden in Stavromenos sind mehrere Restaurants, eine Apotheke und mehrere Läden (Super-Markt, Buchhandlungen, Bars, Konditoreien usw.) zu finden.
Der berühmte Stavromenos-Skaleta Sandstrand ist nur 6 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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