Landhaus über den Hügeln von Andratx mit idyllischem Panoramablick

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Landhaus befindet sich auf einem ca. 2.497 m² grossem Grundstück in erhöhter Lage am Ortsrand von Andratx, und bietet einen schönen Panoramablick ins Grüne rund um Andratx bis hin zum Hafen von Port Andratx und dem Meer.

Die Wohnfläche von ca. 220 m² erstreckt sich auf 2 Etagen, und ist im traditionellen mallorquinischen Stil errichtet worden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Landhausküche mit Kamin, Essbereich, Vorratsraum, Gäste-WC, sowie ein Abstell-und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eins davon en Suite), ein drittes Zimmer wird zur Zeit als Büro genutzt, sowie ein Balkon mit malerischem Panoramablick.

Der hübsche Außenbereich verfügt über mehrere gemütliche Sitzecken, sowie über einen Patio und einen mediterranen Garten zum Entspannen und Verweilen. Der Pool lädt an heißen Sommertagen zum Erfrischen ein.

Diese renovierte Immobilie vereint mallorquinischen Charme mit nachhaltiger Technik, wie zum Beispiel effiziente Wärmepumpe, Salzwasserpool, Klimaanlage k/w, Kamin, Carport, ausreichen Parkplätze.

Lage

Das elegante Stadthaus befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Andratx im Südwesten Mallorcas, einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu atemberaubenden Naturkulissen, einschließlich der majestätischen Tramuntana-Bergkette, die zum UNESCO-Welterbe zählt und sowohl Wanderer als auch Naturliebhaber fasziniert.

Das malerische Ortsbild von Andratx verbindet traditionelles mallorquinisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine Vielzahl an charmanten Cafés, feinen Restaurants und exklusiven Boutiquen. Der Wochenmarkt in Andratx ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische, lokale Produkte.

Die Küstenstadt Port d'Andratx mit ihrem luxuriösen Yachthafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine hervorragende Palette an gastronomischen Angeboten sowie eine spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer. Durch die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen und Stränden, die als einige der schönsten der Insel gelten, stellt die Lage dieses Stadthauses ein ideales Refugium sowohl für Liebhaber des pulsierenden Insellebens als auch für Ruhesuchende dar.

Zusätzlich sorgt eine ausgezeichnete Infrastruktur für eine gute Anbindung an die Hauptstadt Palma de Mallorca sowie den internationalen Flughafen, wodurch sowohl die lokale als auch die internationale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Dieses Stadthaus ist eine einzigartige Gelegenheit, das Leben auf Mallorca in einer unvergleichlichen Umgebung zu genießen.

Sonstige Angaben

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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

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