Ein Logenplatz über dem Mittelmeer – Exklusive Villa in Port d’Andratx

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Port d’Andratx vereint mediterranen Charme mit einem spektakulären Blick auf das Meer. Das 1986 errichtete Anwesen wurde in solider Massivbauweise ausgeführt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 231 m² wird durch zusätzliche ca. 144 m² Nutzfläche ergänzt und bietet großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 6 komfortable Schlafzimmer sowie 6 Badezimmer, zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den luxuriösen Charakter der Immobilie. Edle Steinböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die offene Einbauküche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Klimaanlage und Kamin sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und eine behagliche Atmosphäre.

Großzügige Terrassen und Balkone eröffnen sonnige Rückzugsorte mit südlicher und südöstlicher Ausrichtung. Ein Swimmingpool sowie ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein und machen das mediterrane Lebensgefühl perfekt.

Die Villa ist sofort verfügbar und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Port d’Andratx, die für Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität steht. Ergänzend liegt ein Projekt für eine vollständige Renovierung vor, das Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung bietet.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in der begehrten Region von Andratx, genauer gesagt im malerischen Hafenort Port d'Andratx auf der herrlichen Insel Mallorca, Spanien. Diese Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaften, die das glitzernde Mittelmeer umschließen, sowie für ihre luxuriösen Immobilien und hochkarätige Einrichtungen.

Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse und einer charmanten Küste bietet die Lage ein ruhiges Ambiente, das gleichzeitig Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten garantiert. Port d'Andratx selbst ist ein lebendiges Zentrum voller exklusiver Restaurants, eleganter Boutiquen und lebendiger Cafés, die ein gehobenes Lifestyle-Erlebnis versprechen.

Inmitten dieser weitläufigen Landschaft haben Bewohner die Möglichkeit, sowohl entspannende Stunden am Meer als auch aufregende Freizeitaktivitäten, wie Segeln, Golfen oder Wandern, in den nahegelegenen Naturparks zu genießen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht diesen Standort außerdem ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Komfort und Privatsphäre schätzen.

Diese Villa bietet somit nicht nur eine erstklassige Wohnadresse, sondern auch das Versprechen eines unvergleichlichen mediterranen Lebensgefühls.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
- Exklusive Villa im Finca-Stil in begehrter Aussichtslage
- Atemberaubender Meer- und Hafenblick
- Solide Massivbauweise
- Gepflegter Zustand
- Hochwertige, luxuriöse Ausstattungsqualität

Innenausstattung
- Großzügiger Grundriss mit 7 Zimmern
- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Bäder mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
- Edler Steinboden in allen Wohnbereichen
- Offene Einbauküche
- Kamin für behagliche Wohnatmosphäre
- Klimaanlage (Warm-/Kaltfunktion)
- Fußbodenheizung
- Wasch- / Trockenraum
- Abstellraum
- Wellnessbereich

Außenbereiche
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Süd- und Südost-Ausrichtung
- Swimmingpool
- Jacuzzi
- Sonnige Lounge- und Ruhebereiche

Weitere Merkmale
- Grundstück ca. 870 m²
- Wohnfläche ca. 231 m²
- Nutzfläche ca. 144 m²
- 2 Außenstellplätze
- Erschlossenes Grundstück
- Räume veränderbar
- Projekt für eine vollständige Renovierung vorhanden

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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