Luxus Villa in 1. Meereslinie in Port d'Andratx

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Objektbeschreibung

Diese Kernsanierte Meerblickvilla in Port d'Andratx - Cala Moragues - besticht durch ihre einzigartige Lage in 1. Meereslinie und dem wunderschönen Ausblick auf das offenen Meer und die Halbinsel La Mola.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.160 m2 großen Grundstück und hat eine bebaute Fläche von ca. 300 m2, zuzüglich der offenen und überdachten Terrassen. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen.
Im Obergeschoss befindet sich neben dem exklusiven Master Bereich mit en Suite Badezimmer, Ankleide, Meerblickterrasse sowie Zugang zum Patio noch 3 weiter Schlafzimmer mit Badezimmern en Suite.

Die untere Etage beherbergt den Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche mit Kochinsel, dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Gästetoilette, Bodega sowie einem Hauswirtschaftsraum Über das Wohnzimmer gelangt man auf die weitläufige Terrasse mit überdachten Essbereich, Pool und einer Lounge Area mit Außenküche und traumhaftem Meerblick.

Die Villa verfügt über ein separates Gästeapartment mit Doppelschlafzimmer und Bad en suite.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Carport, Fußbodenheizung, Klima w/k, Kamin, Außendusche.

Der Naturhafen Port d´Andratx mit seinen malerischen Buchten, der berühmten Hafenpromenade mit zahlreichen Gourmetrestaurants, Cafés, Bars und edlen Boutiquenbefindet sich in 5 Minuten Entfernung.

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Andratx, genauer gesagt im begehrten Hafenort Port d'Andratx, im wunderschönen Südwesten von Mallorca, Spanien. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse, geprägt von majestätischen Bergen und dem tiefblauen Mittelmeer. Port d'Andratx gilt als einer der schönsten Naturhäfen der Insel und zieht sowohl Einheimische als auch internationale Gäste mit seinem eleganten Charme und vielseitigen Freizeitangebot an.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich eine erstklassige Auswahl an gehobenen Restaurants, stilvollen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Der Hafen ist ein Anziehungspunkt für Segler und Yachtbesitzer, die die luxuriöse maritime Atmosphäre schätzen. Sportliebhaber können sich zudem über exzellente Golfplätze und vielfältige Wassersportmöglichkeiten freuen.

Diese prestigeträchtige Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern ermöglicht es auch, die beeindruckende Natur Mallorcas aus nächster Nähe zu erleben. Die Nähe zu den Flughäfen und der Hauptstadt Palma rundet die Attraktivität dieses Wohnortes ab und macht ihn zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Sonstige Angaben

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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

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