KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL

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Energiepass

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Artamhof ist ein kleiner Weiler bzw. Wohnplatz am Rand von Landstuhl in der Postleitzahlregion 66849. Er gehört verwaltungstechnisch zu Landstuhl und liegt inmitten eher ruhiger, teils ländlicher Umgebung mit kurzer Distanz zur Stadt.

Lage & Umgebung

Artamhof liegt zwischen Feldern und Wiesen, mit Waldflächen in der Nähe, die zur Erholung, zum Spazierengehen und für Naturgenuss einladen.

Es handelt sich um eine Randlage mit ländlichem Charakter, zugleich jedoch nicht abgelegen — die Infrastruktur der Stadt Landstuhl ist gut erreichbar.

Versorgung & Naherreichbarkeit

Es gibt im Ortsteil oder in kurzer Fahrdistanz Geschäfte des täglichen Bedarfs - Beispiele sind ein Lidl-Discounter in der Torfstraße, ein KiK, ein Fressnapf und ein TEDi in der Artamhof-/Torfstraßen-Zone.
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Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in Landstuhl schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung

Gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte über Landstraßen und Autobahnen.

Die Nähe zu Landstuhl bietet auch Bahn- und Busverbindungen in Richtung Kaiserslautern, Ramstein und weiter.

Wohnumfeld & Lebensqualität

Der Ortsbereich "Am Sandweiher / Artamhof" verbindet Wohnquartiere mit naturnahem Umfeld - viele Grünflächen und geringe Verkehrsbelastung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Ideal für Familien, Pendler oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Artamhof

KLEIN IN DER FLÄCHE, GROSS IM GEFÜHL ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Artamhof.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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