ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK

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Energiepass

Objektbeschreibung

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Artamhof ist ein kleiner Weiler bzw. Wohnplatz am Rand von Landstuhl in der Postleitzahlregion 66849. Er gehört verwaltungstechnisch zu Landstuhl und liegt inmitten eher ruhiger, teils ländlicher Umgebung mit kurzer Distanz zur Stadt.

Lage & Umgebung

Artamhof liegt zwischen Feldern und Wiesen, mit Waldflächen in der Nähe, die zur Erholung, zum Spazierengehen und für Naturgenuss einladen.

Es handelt sich um eine Randlage mit ländlichem Charakter, zugleich jedoch nicht abgelegen — die Infrastruktur der Stadt Landstuhl ist gut erreichbar.

Versorgung & Naherreichbarkeit

Es gibt im Ortsteil oder in kurzer Fahrdistanz Geschäfte des täglichen Bedarfs - Beispiele sind ein Lidl-Discounter in der Torfstraße, ein KiK, ein Fressnapf und ein TEDi in der Artamhof-/Torfstraßen-Zone.
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Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in Landstuhl schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung

Gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte über Landstraßen und Autobahnen.

Die Nähe zu Landstuhl bietet auch Bahn- und Busverbindungen in Richtung Kaiserslautern, Ramstein und weiter.

Wohnumfeld & Lebensqualität

Der Ortsbereich "Am Sandweiher / Artamhof" verbindet Wohnquartiere mit naturnahem Umfeld - viele Grünflächen und geringe Verkehrsbelastung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Ideal für Familien, Pendler oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Artamhof

ARCHITEKTUR MIT WEITBLICK ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Artamhof.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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