1-2 Familienhaus im Bauhausstil in bester Lage von Arzberg

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Objektbeschreibung

H-1142 - 1-2 Familienhaus im Bauhausstil in bester Lage von Arzberg

Dieses gepflegte und sofort bezugsfreie 1-2 Familienhaus im Bauhausstil aus dem Jahr 1969 - in bester Lage mit einer traumhaften Fernsicht - wird Sie begeistern. Perfekt ist das Haus für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Auf 2 Etagen teilen sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit einem herrlichen umlaufenden 20 m² – Balkon inkl. traumhafter Fernsicht und einer separaten Terrasse sowie eine ca. 85 m² große Einheit mit einer schönen Terrasse auf.
Das gepflegte, ca. 1.058 m² große, Grundstück mit großzügigen Rasenflächen, Terrassenbereichen, angelegten Beeten, einem Gartenhaus und schönen Blicken ins Grüne schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt runden das positive Erscheinungsbild dieses Hauses ab. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- und Pflegearbeiten durchgeführt. Zum Beispiel wurde das Dach erneuert, die Gartenanlage umfangreich neu gestaltet und die Wohnungen zum Teil renoviert. Somit präsentiert sich das Anwesen heute als bezugsfertiges und solides 1-2 Familienhaus mit viel Potential in bester Lage inklusive einem attraktiven Grundstück.
Für das mit einer Oelzentralheizung beheizte Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in der Vorbereitung.
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Lage

Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich im Arzberger Ortsteil Röthenbach, einer beliebten und bevorzugten Wohnlage im Großraum Marktredwitz/ Arzberg/ Schirnding. Röthenbach liegt westlich der Arzberger Kernstadt und grenzt direkt an diese an, sodass die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungsangebote in Arzberg gut erreichbar sind. Oberhalb vom Schloss in bester Wohnlage mit herrlichem Fernblick wird Sie die Lage begeistern. Die umliegende Landschaft des Fichtelgebirges mit Feldern, Wäldern und Naherholungsmöglichkeiten verleiht der Lage einen naturnahen Wohnwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Anbindung der Region: Über die nahegelegene B 303 sowie die Autobahn A 93 sind Wunsiedel, Marktredwitz, Selb und Hof ebenso gut erreichbar wie das benachbarte Tschechien. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter regionaler Erreichbarkeit.

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Häuser Arzberg (Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge)

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