Kreta, Atsipopoulo: Wunderschöne Villa in malerischer Lage mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Villa zum Verkauf in Rethymnon, Kreta, befindet sich in der weiteren Gegend von Atsipopoulo, und zwar zwischen den Dörfern Prines und Atsipoloulo, einer sehr ruhigen und friedlichen Gegend. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 359 m² und besteht aus 3 verschiedenen Ebenen.

Das Anwesen liegt erhöht und ein paar Stufen führen zum Haupteingang, der Zugang zu einem beeindruckenden Flur bietet. Von dort führt eine Treppe zum Haupthaus, während eine weitere zur Garage führt. Eine dritte Tür führt zur Rückseite, wo sich ein zusätzliches Apartment mit 2 Schlafzimmern und ein Abstellraum befinden.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, das durch einen Holzkamin von der halboffenen Küche getrennt ist. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu sehr großen überdachten Veranden, die das Haus umgeben und einen Blick auf das Meer und die Landschaft bieten. Auf derselben Etage finden Sie außerdem einen weiteren als Arbeitszimmer genutzten Raum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Waschraum mit viel Stauraum. Das Dach des Anwesens ist ebenfalls über eine Innentreppe zugänglich und die Aussicht von dort ist atemberaubend.

Die Außenbereiche der Villa sind gepflastert und bieten verschiedene Sitzgelegenheiten, während ein Swimmingpool problemlos gebaut werden könnte. In der Garage gibt es ausreichend Platz für zwei Autos und an der Vorderseite der Villa besteht auch die Möglichkeit, zwei weitere Autos zu parken.

Die Immobilie wird zusammen mit einem angrenzenden Grundstück von 700 m² am Rande des Dorfes zum Verkauf angeboten und bietet die Möglichkeit, eine weitere Villa zu bauen. Alle Einrichtungsgegenstände wie Marmor- und Holzböden und Türen sind von hoher Qualität. Das Gästeapartment im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Küchen- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Lage

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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