DIETZ: Barrierefreier Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Babenhäuser Wohnlage!

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Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow mit Garage und Dachboden in beliebter Babenhäuser Wohnlage!

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
Ca. 125 m² Wohnfläche

* Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
* Offener Küchenbereich mit Einbauküche
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Diele mit Garderobe
* Gäste WC
* Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschmaschinenstellplatz

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow in einer beliebten Wohnlage von Babenhausen, der auf einem 519 m² großen Grundstück komfortables und ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss, die durch einen praktischen Dachboden sowie eine Garage sinnvoll ergänzt wird.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten eröffnet. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich inklusive einer bereits vorhandenen Einbauküche. Die Aufteilung umfasst zudem drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine einladende Diele mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und die Haustechnik rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Technisch überzeugt das Haus durch eine moderne Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2018.

Sie sind interessiert?? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570.

Lage

Zentrale Lage in beliebter Wohngegend.

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.000 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums und gleichzeitig die ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt, Restaurants und (Eis)- Cafes, sowie mehrere Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

Ausstattung

Luft-Wärmepumpe
1 Garage + 2 PKW-Außenstellplätze
dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster
Wohnzimmer: Dachfenster mit elektrischem Rollladen
Böden: Laminat und Fliesen
Mauerwerk: Poritsteine
Elektrische Rollläden aus Aluminium
Fußbodenheizung
Sat-Anschlussanlage
Garten
Terrasse überdacht ca. 16 qm
Dachboden

Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

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Häuser Babenhausen

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Dem Landkreis Darmstadt-Dieburg ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Hessen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Bettina Dietz Immobilien GbR Ansprechpartner Bettina Dietz, Amtsgasse 2 in 64832 Babenhausen.

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