Wohnhaus-neueste Heiztechnik: Wärmepumpe, Fotovoltaik u. Wallbox-mit Einliegerwohnung, Wintergarten, 2 Garagen-in begehrter Wohnlage
Haus zum kaufen in 76887 Bad Bergzabern
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
270,00 m²
Grundstücksfläche:
583,00 m²
Preise
Kaufpreis:
690.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
53.10
Baujahr:
2023
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Kamin
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Sehr interessantes Objekt hinsichtlich der räumlichen Aufteilung und der Energieeffizienz:
Es können 3 Wohneinheiten geschaffen werden:
Erdgeschoss: abgeschlossene Einliegerwohnung mit 2 ZKDU/WC,
Partyraum, Keller- und Technikräume, Garage
Die Einliegerwohnung hat ca. 70 qm Wohnfläche.
Obergeschoss: Wohnebene im Bungalowstil: ca. 120 qm Wohnfläche
Wohnküche, großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Kachelofen, großes Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer-somit alle notwendigen Räume auf einer Ebene
zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss: ca. 80 qm Wohnfläche
großes Studio mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können sehr gut in 2 getrennte Wohneinheiten geteilt werden, aktuell wird es als eine Wohneinheit genutzt.
Es gibt einen Garten mit Gartenhaus und 2 Garagen.
Lage
Es handelt sich um ein top-solides Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in begehrter Wohnlage, nähe Schul- und Sportzentrum.
Ausstattung
Das Wohnhaus ist mit Fliesen/Fußbodenheizung ausgestattet, seit ca. 2023 wird das Haus mit einer Wärmepumpe/Fotovoltaik geheizt.
2013 wurde der Kachelofen eingebaut.
2018 wurde der Wintergarten gebaut.
Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast.
Sonstige Angaben
Glasfaseranschluss bereits ans Haus gelegt-wird demnächst im Haus installiert.
Im Haus ist eine Wallbox zum Laden von E-Autos installiert.
Kartenansicht
Häuser Bad Bergzabern
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Dem Landkreis Südliche Weinstraße ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Herkommer Immobilien e.K. Ansprechpartner Stefanie Herkommer, Kurtalstraße 21 in 76887 Bad Bergzabern.
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