Top-Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Nebengebäude in Bad Sobernheim zu verkaufen
Haus zum kaufen in 55566 Bad Sobernheim
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
243,00 m²
Nutzfläche:
200,00 m²
Grundstücksfläche:
1.284,00 m²
Preise
Kaufpreis:
349.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Top-Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude in Bad Sobernheim zu verkaufen.
Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, den Handwerker oder für Kapitalanleger (ca. 7% - 8% Mietrendite möglich) und Bauträger (zusätzliche Bebauung 1-2 Mehrfamilienhäuser möglich).
Lage
Zentrale und ruhige Lage von Bad Sobernheim.
Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.
Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt. Das Rhein-Main Gebiet (Ingelheim/Mainz/Frankfurt) erreichen Sie innerhalb von ca. 1 Stunde mit dem Auto.
Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
- Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten
- Bahnanbindung (mit Verbindugnen nach Frankfurt und Saarbrücken)
- umfassende medizinische Versorgung
- viele Fachgeschäfte
- zahlreiche Plätze zum Verweilen
- wöchentlicher Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region
- Sportanlagen und ein Erlebnisbad sowie ein Saunarium (Saunalandschaft)
- Barfußpfad und Freilichtmuseum
- Nahversorgung vorhanden
- Wellnesshotels
- kulinarische, regionale Küche bis hin zur Sterneküche
- Weingüter mit Top-Winzern
Ausstattung
Wohnung EG: 110 qm (4 Zimmer davon 1 Durchgangszimmer, Küche, Bad, Diele), Freisitz
Wohnung OG: 73 qm (4 Zimmer davon 1 Durchgangszimmer, Küche, Bad, Diele) 2 Balkone
Wohnung DG: 60 qm ( 2 Zimmer, Küche, Bad, Essdiele)
Im Kellergeschoss (Teilunterkellerung) befinden sich ein Heiz- und ein Tankraum sowie ein Kellerraum.
Zur betrieblichen oder handwerklichen Nutzung stehen ca. 200 qm überdachte Flächen mit Nebenräumen zur Verfügung und ist mit einem Rolltor versehen. Es besteht die Möglichkeit 4-5 KFZ-Fahrzeuge, ein Wohnmobil etc. abzustellen.
Es besteht die Möglichkeit die 600 qm Grundstücksfläche noch mit einem Wohnhaus bzw. Mehrfamilienhaus zu bebauen.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 2004) beheizt.
Der Elektrokasten wurde 1984 erneuert.
Die Kunststofffenster wurden von 2010 an in 2 bzw. 3fach Verglasung ausgetauscht.
Sonstige Angaben
Sofort Frei!
Alle Wohnungen sowie die überdachten Flächen sind zur Zeit nicht vermietet.
Kartenansicht
Häuser Bad Sobernheim
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Dem Landkreis Bad Kreuznach ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner , in.
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