Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadtlage

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Haus zum kaufen in 76530 Baden-Baden

PLZ /Ort:

76530 Baden-Baden

Kaufpreis:

1.800.000,00 €

Wohnfläche:

260,00 m²

Zimmer:

9

Grundstücksfl.:

85,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

260,00 m²

Gesamtfläche:

300,00 m²

Grundstücksfläche:

85,00 m²

Preise

Kaufpreis:

1.800.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,570% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Liebevoll restauriertes Objekt in einmaliger Lage im Bäderviertel.
Das Objekt besteht aus einem Laden im EG und 2 Wohnungen im 1. OG sowie 2. OG und DG.
Der Antiquitätenladen im EG ist gesichert mit einer Alarmanlage und das Schaufenster mit Panzerglas bzw. zwei vergitterten Fenstern.

Diese Immobilie ist in Baden-Baden das einzig existierende private Objekt am Römerplatz mit solch einem Blick auf die beiden berühmten Bäder, das Friedrichsbad und die Caracalla Therme.

Das Gebäude gehörte dem bekannten Hofmaler aus Baden-Baden Johann Stanislaus Schaffroth (1766 - 1851).

Objekt kann in Absprache mit dem Eigentümer kurzfristig komplett mietfrei übernommen werden.

Lage

Zentrumslage von Baden-Baden. Das denkmalgeschützte Objekt liegt am Beginn der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zur Caracalla Therme.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung. Die Wohnung im 1 OG wurde aufwendig saniert.

Sonstige Angaben

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.
Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.spies-immobilien.com

Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB, diese finden Sie auf der Homepage: http://www.spies-immobilien.com/agb/

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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/



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Dem Landkreis Baden-Baden ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Baden-Württemberg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Spies Immobilien Baden-Baden Ansprechpartner Bert Spies, Gernsbacherstr. 20 in 76530 Baden-Baden.


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