Un santuario para el alma: una casa maravillosa en La Montañeta"

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Objektbeschreibung

Donde el silencio de la naturaleza se funde con el aroma de la libertad: Enclavado en las suaves colinas verdes de La Montañeta, le espera un hogar que es mucho más que una simple casa - es un lugar para volver a respirar.

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Lage

Ubicación: Privacidad absoluta, pero a solo unos minutos de la costa y de toda la infraestructura necesaria.

Ausstattung

En una majestuosa parcela de más de 8.000 m², se despliega un paraíso privado de estilo bungalow con un encanto único. Aquí, el susurro de los árboles se funde con el confort más moderno. La cocina contemporánea, inundada de luz, y la amplia terraza invitan a dejar que la vista se pierda en el cuidado jardín, mientras el aire acondicionado garantiza una suave frescura. Una joya completamente renovada que combina seguridad, privacidad absoluta y la cercanía al resplandeciente Atlántico en perfecta armonía.

La propiedad ha sido reformada íntegramente (incluyendo nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería) y ofrece una superficie habitable de 152m².

Equipamiento: 5 dormitorios, 3 baños, moderna cocina amueblada, aire acondicionado, sistema de seguridad.

Exteriores: Amplias terrazas, jardín impecable, cocina exterior, casita de jardín, garaje con sótano.

Potencial: Perfecto como residencia principal, segunda vivienda o como una inversión de alta rentabilidad para alquiler.

Sonstige Angaben

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 685,00 EUR anuales

En los últimos años, se han llevado a cabo con éxito amplias medidas de reforma en la propiedad:

Ventanas y Puertas: Renovación completa de todas las ventanas y puertas de la propiedad.

Estructura y Aislamiento: Renovación integral que incluye aislamiento térmico y protección contra la humedad.

Paredes y Techos: Paredes interiores totalmente reparadas, lucidas y enyesadas; instalación de techos nuevos en todas las estancias.

Climatización y Fontanería: Instalación de suelo radiante en todas las habitaciones; renovación completa de las tuberías de agua y desagües; instalación de una nueva caldera de condensación con acumulador de agua caliente; instalación de aire acondicionado y una nueva chimenea.

Electricidad: Renovación total de la instalación eléctrica; preparación de las acometidas eléctricas hasta el límite de la parcela para la compañía suministradora (Endesa), incluyendo remate de aluminio en el peto/ático.

Baños: Renovación completa de la cerámica sanitaria; alicatado nuevo en paredes y suelos; instalación de grifería nueva.

Suelos: Colocación de suelo laminado en los dormitorios; pavimentación nueva en la terraza grande y en la terraza lateral.

Seguridad: Instalación de un sistema de alarma.

Exterior e Impermeabilización: Drenaje e impermeabilización de todo el perímetro exterior de la casa; muro del jardín impermeabilizado con instalación de drenaje; reparación parcial de la viga de amarre (anillo perimetral) del edificio principal; pintado de las tejas; pintura exterior completa de la vivienda; pintado de la puerta de entrada principal.

Anexos: Rehabilitación general de la caseta de jardín y la zona de barbacoa; renovación del tejado en la antigua entrada de la piscina.

Cuarto Técnico: Creación de un cuarto técnico independiente, incluyendo pintura, nueva instalación eléctrica y nuevos desagües.

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