Schnuckeliges, teilrenoviertes, kleines EFH im Elsass sucht Familie mit Herz

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Objektbeschreibung

Schnuckeliges 3,5 Zimmer Häuschen in Bantzenheim (Elsass) mit Ausbaureserve, Pool, schönem Garten und Scheune sucht kleine Familie mit Herz. Grenznähe zu Neuenburg (D) 4 km, zur A5 3 km, ideal für Grenzgänger. Baujahr 1920, teilweise renoviert, 124 m² Nutzfläche, 101 m² Wohnfläche, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Teilkeller, Garage, grossem Carport, Scheune, Terrasse (teilweise überdacht) auf einem 798 m² grossem Grundstück von privat zu verkaufen.
Bitte nur ernstgemeinte Zuschriften, gerne mit Anrede und Namen.

Lage

Bantzenheim ist eine Gemeinde im Elsass ca. 4 km von der deutschen Grenze entfernt.
Der Ort hat eine gute Struktur mit Bäcker, Wochenmarkt sowie auch einer Bank.

Ausstattung

Erdgeschoss 71,4 m²:
Eingang
Esszimmer: 19 qm mit angrenzendem kleinem Zimmer 12 m² (Büro, Kinderzimmer, etc)
Küche: 17 m², von der Küche gelangt man in ein Badezimmer, WC sowie den Wintergarten mit 9,4 m²
Schlafzimmer: 14 m² mit Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten

2. Stock 30 m²:
Büro/Ankleide 10 m², Wohnzimmer 20 m²
Ausbaufähiger Dachboden ca. 36 m² mit kleinem Nebenraum von 8 m²

Untergeschoss / Keller 23,5m²:
Zugang über eine Aussentreppe
Waschküche/Keller 11 m² und Keller mit Naturboden 12,5 m²

Aussenbereich
Toller Swimmingpool (8 x 4 m, 1,5 m tief), 48 m³
Grosse, gepflasterte Terrasse mit überdachter Holzpergola 19 m²
Fass-Sauna mit Elektro-Ofen und Aufguss-Steinen
Carport 3,40 m hoch, 44 m² Grundfläche mit Stahldach
Grosse Scheune ca. 40 m²
Freistehende, geschlossene Garage 20 m²

Sonstige Angaben

Ausstattung:
Heizung:
Teilweise Wärmepumpe/Klima (Bad, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer)
Holzöfen: Kachelofen (Esszimmer mit Brennstätte im Eingangsbereich)
Regatta Holzofen (Küche, heizen und kochen)
Specksteinofen – Wohnzimmer

Energetic: E

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat

Sonstiges:
PVC-Doppelglasfenster
Elektrisches Hoftor
Einbauküche
Terrakotta-Dachziegel
Erneuerung Haustüre mit Moskitoschutz sowie Dachfenster 2021 durch Fachfirma (Belege vorhanden)
Moskitoschutz an den Fenstern im Wintergarten 2020

Kartenansicht

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