WOHNEN MIT FLAIR

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Unter dem Satteldachhaus mit maritimem Flair stecken 194 m2, die viel Raum zur Entfaltung gewähren. Der 16 m² große Eck-Anbau eignet sich z. B. für ein Home-Office, welches bei Bedarf noch um ein weiteres, an die Diele angrenzendes, Zimmer ergänzt werden kann. Weiterhin im Erdgeschoss: die offene Küche, der Essbereich und das nur durch eine Teilwand abgetrennte Wohnzimmer, mit herrlichem Blick nach draußen. Großzügigkeit und Offenheit prägen hier die Atmosphäre.

Im Obergeschoss eignen sich zwei identisch große Räume mit eigenem Duschbad für den Nachwuchs, während die Eltern ihren persönlichen Bereich auf über 38 m² ungestört genießen können.

Lage

https://www.baumholder.de/


1. Truppenübungsplatz Baumholder (Baumholder Training Area)

Lage: Bei der Stadt Baumholder in Rheinland-Pfalz.

Größe: Etwa 11.600 Hektar (einer der größten Truppenübungsplätze in Europa).

Geschichte:

Eröffnet 1937 von der Wehrmacht.

Nach dem Zweiten Weltkrieg von den französischen Streitkräften, dann von der US-Armee übernommen.

Heute gemeinsam von der Bundeswehr und US-Streitkräften genutzt.

Funktion: Ausbildung von Soldaten (Schießbahnen, Manövergelände, technische Übungsanlagen).

Besonderheit: Durch die lange militärische Nutzung blieb ein großes Natur- und Waldgebiet erhalten; hier leben seltene Tier- und Pflanzenarten. Teile sind als FFH-/Naturschutzgebiete ausgewiesen.

2. US-Militärstandorte in Baumholder

Smith Barracks und Wetzel Barracks sind die beiden Hauptbereiche für Unterkünfte, Verwaltungsgebäude, Schulen und Freizeitangebote.

Große Wohngebiete und Einrichtungen für Soldaten und deren Familien (Wohnblocks, Sportanlagen, Kitas, Supermärkte).

3. Bedeutung für die Region

Einer der wichtigsten Arbeitgeber in der Umgebung (US-Army, Bundeswehr, zivile Dienstleister).

Langjährige deutsch-amerikanische Zusammenarbeit und Partnerschaften.

Wirtschaftlicher Faktor für Baumholder (Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie).

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Baumholder

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Dem Landkreis Birkenfeld ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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