Elegante Traumvilla in Toplage – Erstbezug & High-End-Ausstattung in Bendinat

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie erstreckt sich über vier Ebenen und vereint einen zweigeschossigen Wohnbereich mit einem ebenso großzügigen, zweigeschossigen Untergeschoss. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter, moderner Designküche, ausgestattet mit erstklassigen Markengeräten. Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer sowie vier hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, teilweise en suite.

Das Untergeschoss bietet ein exklusives Wellness- und Funktionskonzept mit Fitnessraum, Hammam, Sauna, Abstellräumen, Waschküche, einem Brunnen sowie zwei Garagen und zwei zusätzlichen Wirtschaftsräumen.

Der eindrucksvolle Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Swimmingpool, einem liebevoll angelegten mediterranen Garten mit Pergola, weitläufigen Sonnenterrassen sowie zwei dekorativen Brunnen – ein perfekter Ort für Entspannung und repräsentatives Wohnen im Freien.

Ausstattung & Technik:
Edle Sandsteinfliesen in Kombination mit warmen Holzböden in den Schlafzimmern unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Maßgefertigte Einbauschränke, elektrisch gesteuerte Jalousien, moderne Hausautomation, Audio- und Alarmsysteme, Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie großzügige Parkmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau.

Lage

Diese Villa befindet sich in Bendinat, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Anwesen, gepflegten Gärten und einer ruhigen, repräsentativen Nachbarschaft mit viel Privatsphäre – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in mediterranem Ambiente schätzen.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Küste sowie zu mehreren Badebuchten und Yachthäfen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählte Restaurants, internationale Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.

Dank der sehr guten Anbindung an die Inselhauptstadt Palma und den Flughafen eignet sich der Standort sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz. Bendinat vereint Ruhe und Exklusivität mit urbaner Erreichbarkeit – eine Kombination, die diese Lage besonders attraktiv macht.

Ausstattung

Allgemeine Gebäudestruktur & Raumkonzept
- Viergeschossige Luxusvilla mit offenem und großzügigem Raumkonzept
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkter Verbindung zur offenen, modernen Küche
- Fünf Schlafzimmer inklusive Master-Bereich mit exklusiver Wohlfühlatmosphäre
- Vier hochwertige Vollbäder, teilweise en suite
- Lichtdurchflutete, offene Grundrisse mit hochwertigen Materialien

Küche & Innenausstattung
- Hochwertig ausgestattete Design-Küche mit Premium-Geräten
- Maßgefertigte Einbauschränke in allen relevanten Bereichen
- Elektrisch gesteuerte Jalousie
- Hochwertige Bodenbeläge: Sandsteinfliesen im Wohnbereich, edler Holzfußboden in den Schlafzimmern

Wellness & Freizeit im Untergeschoss
- Separater Fitnessraum zur persönlichen Nutzung
- Wellnessbereich mit Hammam & Sauna
- Praktische Waschküche und großzügiger Abstellraum
- Brunnenanlage im Untergeschoss
- Zwei Garagenplätze sowie zwei Wirtschaftsräume

Smart-Home & Haustechnik
- Vollwertige Hausautomation für Licht, Beschattung und Technik
- Modernes Alarm- und Sicherheitssystem
- Integrierte Sound-/Audio-Systeme
- Fussbodenheizung in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen
- Klimaanlage mit zonenweiser Steuerung

Außenbereich & Exterieur
- Großzügiger Swimmingpool für Freizeit und Erholung
- Mediterran gestalteter Garten mit beeindruckender Pergola
- Großflächige Sonnenterrassen als Erweiterung des Wohnraums
- Zwei dekorative Brunnen als gestalterisches Highlight

Komfort & Zusatzmerkmale
- Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien mit Fokus auf Langlebigkeit und Design
- Optimierte Raumverteilung für Privatsphäre und Funktionalität
-Exklusive Licht- und Blickkonzepte für natürliche Helligkeit

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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