Kleines MFH in Berlin-Reinickendorf

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.

Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.

Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller


Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller

Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.

Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).

Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.

Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.

Lage

Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.

Kartenansicht

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Dem Landkreis Berlin ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Berlin ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IBA Real Estate Ansprechpartner Valerij Gerber, Maarer Straße 76 in 13435 Berlin.

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