Außergewöhnlicher Bungalow in Blomberg

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1968 erbaute und in den folgenden Jahren baulich erweiterte und ausgebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Blomberg.

Die Wohnfläche von ca. 180m² verteilt sich über zwei Etagen:
Dem Erdgeschoss und dem Souterrain.

Im Jahr 1980 wurde der ursprünglich als Flachdach-Bungalow errichtete Bau durch ein Walmdach aufgewertet und die bis dahin offene Loggia mittels Isolier-Verglasung geschlossen und somit zu einem Wintergarten umgestaltet.
Über diesen Wintergarten erreichen Sie auch eine de beiden Terrassen das Grundstücks.


Sie betreten dieses Haus über eine hochwertige Massivholz-Tür in zeitloser Optik.
Der Eingangsbereich ist mit grünem Marmor und hellem Travertin ausgelegt, hier befinden sich auch das Gäste-WC und eine Garderobe.

Vom Eingangsbereich führt eine mit Marmor belegte Treppe in das Souterrain und eine verglaste Tür in die Wohnräume des Erdgeschosses.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen großes Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten bzw. Loggia.

Das Wohnzimmer umfasst ca. 40m² und wird um den angrenzenden Wintergarten (ca. 17m²) erweitert. Vom gemütlichen Wintergarten führt eine Terassentür zur Sonnenterasse und über eine Freitreppe gelangen Sie in den Garten des Hauses.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche mittels eines Durchbruchs eventuell zum Wohnraum hin geöffnet werden könnte.
So würde sich ein zeitgemäßer Wohnbereich mit offener Küche in L-Form gestalten lassen.

Insgesamt umfasst das Erdgeschoss ca. 140m² Wohnfläche.

Im Souterrain befinden sich die Hauswirtschaftsräume und weitere Wohnräume, sowie ein sehr großzügiger Werkstatt- oder Hobbybereich, welcher aus zwei großen Räumen besteht und über ein breites zweiflügliges Tor zum Garten und der Garage verbunden ist.

Auch befindet sich im Keller ein weiteres Badezimmer.

Der Wohnraum im Souterrain bietet einen in historischen Stil gehaltenen grünen Kachelofen und große Fenster zum Garten. Anschließend an diesen Raum, befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Gartenzugang.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und in zwei Bereiche unterteilt: Der am Haus gelegene Garten ist trotz der Hanglage des Grundstücks, dank einer Terrassierung ebenerdig, hierauf folgt ein abfallender Teil des Grundstücks bis zur Grundstücksgrenze.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt und die Einfahrt, kann über ein Hoftor verschlossen werden.

Lage

Die Stadt Blomberg liegt 45 km südöstlich von Bielefeld, 20 km östlich von Detmold und 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Das Stadtgebiet liegt in den südlichen Ausläufern des Lippischen Berglands und im Bereich der Blomberger und Schwalenberger Höhen.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in einem reinen Wohngebiet.

Ausstattung

- Eine Garage

- Ein offener Kaminofen im Wohnzimmer und ein weiterer Kamin im Wintergarten

- Öl-Zentralheizung im Jahr 2013 verbaut

- Ein hochwertiger Kachelofen im Souterrain

- Eine geräumige Gartenlaube

- Eine Regenwasser-Zisterne mit ca. 10.000 Litern Fassungsvermögen

- Eine große Loggia bzw. ein Wintergarten mit Terrassenzugang und Kamin

- Ein geräumiger Werkraum im Erdgeschoss mit breitem Zugang zum Garten

- Die Möglichkeit der Schaffung einer separaten Einliegerwohnung im Souterrain

- Ein pflegeleicht angelegter Vorgarten, das Grundstück ist rundum eingezäunt

- Das Mauerwerk der Fassade ist mit echtem Sandstein verkleidet

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
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