Haus mit Viel Raum - viel Licht auf weitläufigem Grundstück in Böblingen

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Objektbeschreibung

VIEL RAUM - VIEL LICHT: ARGUMENTE, DIE ÜBERZEUGEN!
Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.
Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Böblingen. Die Buslinien 723 und 724 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

NGF* Erdgeschoss 115,30 m²
NGF* Dachgeschoss 82,72 m²
NGF* gesamt 198,02 m²


Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 22° (Anpassung möglich)

Kniestock 180 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für Haus und Keller
- Bodengutachten
- Bodenplatte inkl. / Gegen Mehrpreis ist auch ein Keller möglich
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung über Smarthome u.v.m
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- PV Anlage auf Wunsch möglich / ab 6kWp mit Speicher ab 5kWh, größere Anlage möglich
- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON) / Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich.
- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Vorbereitung für PV Anlage
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Gut zu wissen:
OKAL Prime Lieferung 6 Monate schneller (gegen Aufpreis möglich)

ALLES AUS EINER HAND

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Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen, welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.

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Sonstige Angaben

Sonstiges:
HINWEIS

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

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Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


Im Rahmen des Baus, fallen noch Baunebenkosten an.
Diese variieren, je nachdem ob das Haus auf Bodenplatte oder einem Keller errichtet wird.

Kartenansicht

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Dem Landkreis Böblingen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Baden-Württemberg ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in hat diese Immobilie online gestellt.

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