Wohnraum in seiner edelsten Form

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Energiepass

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² schafft ein Zuhause, in dem sich Familien rundum geborgen fühlen können. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger, offener Wohnbereich dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen - ob beim Kochen, Spielen oder Entspannen. Die zentral platzierte Treppe verleiht dem Raum eine besondere Struktur und sorgt gleichzeitig für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Grundriss sinnvoll und machen den Alltag unkomplizierter.

Im Obergeschoss stehen die Bedürfnisse der Familie im Mittelpunkt: Ein ruhiges Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort, während zwei helle Kinderzimmer viel Platz für Kreativität und Entwicklung lassen. Das Familienbad wird zum gemeinsamen Wohlfühlort - ideal für einen entspannten Start in den Tag und ruhige Abendmomente.

Lage

Brakel überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung wie Ärzte und Apotheken sowie Schulen aller Stufen sind schnell erreichbar. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist bestens gesorgt: Kindergärten und Betreuungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein lebendiges Vereinsleben, vielfältige Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen aus, die den Gemeinschaftssinn fördern.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig sowohl ins Stadtzentrum von Brakel als auch in die umliegenden Orte. Eine Bahnanbindung mit Verbindungen Richtung Paderborn und Göttingen sorgt zusätzlich für flexible Mobilität, insbesondere für Pendler.

Ganz gleich, ob Sie als Familie, Paar oder Ruhesuchender ein neues Zuhause suchen - diese Grundstücke in Brakel bieten ideale Voraussetzungen für ein Leben in angenehmer und lebenswerter Umgebung.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Brakel

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Dem Kreis Höxter ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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