Leben Sie den toskanischen Traum im Herzen der Maremma

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Caldana, einem Ortsteil von Gavorrano in der Provinz Grosseto, nur 25 Minuten vom Meer entfernt.
Das cica 103 qm grosse Haus hat eine wunderbare Steinfassade, massive Holzbalken und authentische Terrakottaböden, typische Elemente des schönen toskanischen Stils. Das Haus ist Teil einer kleinen Gruppe von Häusern, jedes mit eigenem Garten und eigenem Eingang. Es verfügt über einen privaten Parkplatz mit Zugang durch ein automatisches Tor.
Das dreistöckige Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss betritt man durch eine große Veranda. Hier befindet sich der Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit, eine schöne Terrasse und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss hat auch einen weiteren eigenen Eingang und beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Bad.

Lage

Das mittelalterliche Städtchen Caldana liegt auf einem der vielen schönen Hügel der toskanischen Landschaft, 20 Minuten vom Hauptort der Provinz Grosseto und 15 Minuten von Castiglione della Pescaia entfernt. Das Dorf im Herzen der Maremma beherbergt zahlreiche kleine Geschäfte, Bars, Bankautomaten, Restaurants. Die Stadt geht auf das 10. Jh. zurück und hat derzeit 900 Einwohner.

Ausstattung

Der ca. 100 qm große Garten ist schön angelegt, gepflegt und verfügt u.a. über eine Grillecke.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung (Erdgas) ausgestattet.
In den letzten Jahren wurde das Haus liebevoll gepflegt und in Stand gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Energy class G 160.12 kWh/m2 year

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