Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Dachterrasse und fünf Garagen

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine unabhängige Immobilie mit viel Platz zur Entfaltung? Dieses Wohnhaus in Caldana ist die ideale Investition. Helle und weitläufige Räumlichkeiten, wie sie in den engen Gassen historischer Bergdörfer nur selten zu finden sind, zeichnen die Immobilie aus.

Die Highlights der Immobilie:

- Zwei Zugänge:
Eine bequeme Zufahrt von der Straßenseite samt privater Parkmöglichkeiten, sowie ein zweiter, charmanter Fußweg von oben, der durch den privaten Hof direkt in den historischen Ortskern führt.

- Private Außenbereiche:
Ein exklusiver, 70 m² großer Hof vor dem Haus sowie eine spektakuläre 100 m² große Dachterrasse mit Panoramablick bis zum Monte Amiata.

Aufteilung:
◦ Obergeschoss (130 m²): Die Hauptwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, Wohnküche, Elternschlafzimmer, zweitem Zimmer und einem Balkon in voller Länge.

◦ Souterrain (130 m²): Vielseitige Nutzfläche (derzeit Lager/Taverne/Waschküche) mit enormem Ausbaupotenzial.

◦ Erdgeschoss: Ein seltener Luxus - gleich 5 eigene Garagen gehören zum Objekt.

Lage

Caldana, 20 bis 30 Minuten zu traumhaft schönen Stränden wie Castiglione della Pescaia , Torre Mozza, Punta Ala, Cala Violina oder Principina a Mare. Die Städte Massa Marittima, Follonica und Grosseto erreicht man ebenso in 20 minütiger Autofahrt.
Ein wunderbar belebter toskanisch Ort, umgeben von grünen Hügeln, wie er im Buche steht!

Ausstattung

Ob für eine große Familie oder als lukratives Projekt für ein Bed & Breakfast - diese Immobilie bietet eine seltene Vielseitigkeit. Die zentrale Lage in Caldana verbindet authentisches toskanisches Leben mit Ruhe und einer lebendigen Nachbarschaft.

Der Ort bietet einen regulären Anschluss an das öffentliche Gasnetz. Ausserdem gibt es in Caldana bereits ultraschnelle Glasfaser, um den modernen Tourismus, digitale Nomaden und Smart Working zu fördern.

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