Moderne Familienvilla in Nova Santa Ponsa

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Objektbeschreibung

Diese moderne, luxuriöse Familienvilla in Santa Ponsa bietet ein herausragendes Wohnambiente für höchste Ansprüche. Das im Jahr 2020 vollständig renovierte Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.119 m² großen, flachen Grundstück in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre. Die Nähe zu 3 renommierten Golfplätzen sowie dem Yachthafen Club Náutico Santa Ponsa macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer mit einem aktiven Lebensstil.

Die lichtdurchflutete Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 367 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss empfängt eine elegante Eingangshalle die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in den offenen, großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Die angrenzende, voll ausgestattete Designerküche mit Kochinsel überzeugt mit modernster Ausstattung und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, dem gepflegten Garten und dem einladenden Poolbereich – ein perfekter Ort für gesellige Stunden und Entspannung im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich zudem 2 komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie direkter Zugang zur Garage, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Im Obergeschoss bietet die geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad einen privaten Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Etage durch 2 weitere Schlafzimmer – eines davon mit Bad en Suite, das andere mit separatem Bad – sowie eine großzügige Terrasse mit herrlichem Panoramablick ins Grüne.

Der Außenbereich überzeugt durch einen großen, flachen Garten, Swimmingpool und weitläufige Sonnenterrassen, die zum Entspannen, Spielen oder Feiern mit Familie und Freunden einladen.

Weitere Merkmale: Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Solarkollektoren, Alarmanlage, Doppelverglasung, Insektenschutzgitter, Garage, mehrere Außenstellplätze.

Lage

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der begehrtesten Regionen der Gemeinde Calvià, genauer gesagt im malerischen Santa Ponça auf der Baleareninsel Mallorca, Spanien. Die luxuriöse Lage in Santa Ponça zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus mediterranem Flair und gehobenem Wohnkomfort aus. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet die Region eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés.

Santa Ponça ist bekannt für seine atemberaubenden Küstenlinien, traumhaften Strände und seine Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was es zu einem Paradies für Golfliebhaber macht. Die Villa befindet sich in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Insel bietet. Die Nähe zur Hauptstadt Palma de Mallorca ermöglicht zudem schnellen Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten und Annehmlichkeiten.

Diese einzigartige Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren entlang der faszinierenden Westküste Mallorcas, sowie eine komfortable Anbindung an den internationalen Flughafen der Insel. Der perfekte Ort, um ein luxuriöses und entspanntes Leben zu genießen.

Sonstige Angaben

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Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

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