Neubau - Luxusvilla in einzigartiger Lage mit Panorama Meerblick in Nova Santa Ponsa

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Objektbeschreibung

Diese fantastische Neubau-Villa mit ca. 452 qm Wohnfläche befindet sich auf einem einzigartigen Grundstück in Nova Santa Ponsa und bietet einen unvergleichbaren Meerblick.
Das ca. 1.506 qm große Grundstück bietet aufgrund der erhöhten Lage einen Blick, vergleichsweise mit der erster Meereslinie, Es befindet sich jedoch in zweiter Linie, welches den Vorteil bietet weniger anfällig bei starker Brandung zu sein.
Die Villa wurde kürzlich nach höchster deutscher Bauqualität fertig gestellt, beim Bau wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet, wie z.B. Fossiliengestein in den Badezimmern.
Die Villa bietet ein tolles Entrée, von wo aus man komfortabel per Lift (oder per Treppe) in die 1. Etage gelangt. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bädern en Suite sowie Zugang zu einer großen Terrasse. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das als Loungebereich, zweites Wohnzimmer oder Office genutzt werden kann.
Im 2. OG befindet sich der große Hauptwohnraum mit unglaublichem Blick auf das offene Meer, auf Santa Ponsa und die Berge.
Das Raumdesign ist offen konzipiert, mit Designer Küche und großem Ess- und Wohnbereich mit einem edlen mit Fossilien verkleideten Kamin, Gäste-WC Arbeitsküche sowie ein verglaster Patio. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie die Mastersuite mit Sauna und Ankleide. Der großzügige Außenbereich bietet einen Pool, freie und überdachte Terrassen, Barbecue-Bereich und schön angelegtem Garten. Ein weiteres Highlight dieser Luxusimmobilie ist die große Dachterrasse, von der aus man einen unvergleichbaren Panoramablick hat.

Die Villa wurde von einem bekannten Innendesigner mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet. Zu den weiteren Vorteilen diese Villa zählen: große Garage mit Platz für 4 PKW und Abstellräume, Smart Home System, Fotovoltaik, Fußbodenheizung, Klimaanlage k/w, Fahrstuhl, Alarmsystem 

Lage

Entdecken Sie die exklusive Lage dieser beeindruckenden Villa im malerischen Küstenort Santa Ponça, Teil der begehrten Gemeinde Calvià auf der zauberhaften Insel Mallorca, Spanien. Eingebettet in eine ruhige und gehobene Wohngegend, bietet diese Villa eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

Santa Ponça ist bekannt für seine atemberaubenden Strände und die reiche Geschichte, die sich in den historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung widerspiegelt. Feinschmecker und Shoppingliebhaber kommen in den nahegelegenen Boutiquen, Restaurants und Cafés voll auf ihre Kosten, während Wassersport- und Golfbegeisterte die hervorragenden Sportmöglichkeiten schätzen werden. Der renommierte Yachthafen Port Adriano, bekannt für seine luxuriösen Einrichtungen und das pulsierende Leben, liegt ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Die Villa profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz, wodurch die pulsierende Hauptstadt Palma und der internationale Flughafen schnell und bequem erreichbar sind. Diese herausragende Lage kombiniert Ruhe und Exklusivität mit den Vorzügen des modernen Lebensstils, was sie zu einem erstklassigen Wohnsitz oder einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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