Ein Statement aus Licht, Raum und Ruhe – Santa Ponsa auf absolutem Top-Niveau

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Objektbeschreibung

Diese exklusive, moderne Neubau-Villa liegt auf einem ca. 2.135 m² großen Grundstück in erster Golflinie von Nova Santa Ponsa und vereint Privatsphäre mit freiem Blick ins Grün.

Die bebaute Fläche von rund 1.050 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen sowie großzügige Terrassenflächen von ca. 233 m².

Insgesamt stehen sechs komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zur Verfügung, darunter eine etwa 80 m² große Master-Suite mit Ankleide und hochwertig ausgestattetem Bad. Der ca. 134 m² große, offen gestaltete Wohnbereich gliedert sich in mehrere Lounge-Zonen und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließend mit den offenen und überdachten Terrassen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Bibliothek, Innen- und Außenpool, ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und Fitnessraum, ein schallisoliertes Heimkino, Weinkeller sowie ein Spielzimmer mit angrenzender großzügiger Dachterrasse.

Der Außenbereich präsentiert sich als mediterrane Gartenanlage mit begrünter Zufahrt und automatischem Bewässerungssystem über unterirdische Regenwassertanks. Herzstück ist der 73 m² große Infinity-Pool mit umlaufender Hartholzterrasse. Ergänzt wird dies durch eine ca. 54 m² große Poolterrasse mit Dusche und WC sowie eine Außenküche mit Grill und Bar auf der Ostterrasse, die über raumhohe Schiebefenster direkt mit dem Sommer-Ess- und Wohnbereich verbunden ist.

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Villa überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und einen ruhigen Blick auf den Golfplatz von Santa Ponsa. Hohe Decken, Marmorbäder, Naturstein- und Eichenböden, ein anspruchsvolles Küchen- und Lichtkonzept, Domotik-System sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus unterstreichen den durchgehend luxuriösen Wohnkomfort.

Lage

Diese exklusive, moderne Neubau-Villa liegt auf einem ca. 2.135 m² großen Grundstück in erster Golflinie von Nova Santa Ponsa und vereint Privatsphäre mit freiem Blick ins Grün.

Die bebaute Fläche von rund 1.050 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen sowie großzügige Terrassenflächen von ca. 233 m².

Insgesamt stehen sechs komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zur Verfügung, darunter eine etwa 80 m² große Master-Suite mit Ankleide und hochwertig ausgestattetem Bad. Der ca. 134 m² große, offen gestaltete Wohnbereich gliedert sich in mehrere Lounge-Zonen und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließend mit den offenen und überdachten Terrassen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Bibliothek, Innen- und Außenpool, ein umfassender Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und Fitnessraum, ein schallisoliertes Heimkino, Weinkeller sowie ein Spielzimmer mit angrenzender großzügiger Dachterrasse.

Der Außenbereich präsentiert sich als mediterrane Gartenanlage mit begrünter Zufahrt und automatischem Bewässerungssystem über unterirdische Regenwassertanks. Herzstück ist der 73 m² große Infinity-Pool mit umlaufender Hartholzterrasse. Ergänzt wird dies durch eine ca. 54 m² große Poolterrasse mit Dusche und WC sowie eine Außenküche mit Grill und Bar auf der Ostterrasse, die über raumhohe Schiebefenster direkt mit dem Sommer-Ess- und Wohnbereich verbunden ist.

Die im Jahr 2021 fertiggestellte Villa überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und einen ruhigen Blick auf den Golfplatz von Santa Ponsa. Hohe Decken, Marmorbäder, Naturstein- und Eichenböden, ein anspruchsvolles Küchen- und Lichtkonzept, Domotik-System sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus unterstreichen den durchgehend luxuriösen Wohnkomfort.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
- Erstbezug
- Grundstück ca. 2.135 m² in erster Golflinie
- Ca. 1.050 m² bebaute Fläche auf 3 Wohnebenen
- Großzügige Terrassenflächen ca. 233 m²

Wohnen & Raumkonzept
- 6 Schlafzimmer mit en-suite Bädern
- Master-Suite ca. 80 m² mit Ankleide
- Offener Wohn-/Essbereich ca. 134 m² mit mehreren Lounge-Zonen
- Offene Designküche
- Bibliothek
- Spielzimmer mit Dachterrasse

Wellness & Entertainment
- Innen- und Außenpool
- 73 m² Infinity-Pool
- Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
- Jacuzzi
- Fitnessraum
- Schallisoliertes Heimkino
- Weinkeller

Außenbereich
- Mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung
- Regenwassertanks zur Gartenversorgung
- Hartholz-Poolterrasse
- Poolterrasse mit Dusche & WC
- Außenküche mit Grill und Bar
- Sommer-Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Schiebefenstern

Bauqualität & Technik
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft/Wasser-Wärmepumpe & Elektroheizung
- Klimaanlage
- Domotik-/Smart-Home-System
- Hohe Deckenhöhen
- Marmorbäder
- Naturstein- und Eichenböden
- Hochwertiges Beleuchtungs- und Küchendesign

Sonstiges
- 2 Garagenstellplätze
- Erstklassige Bauqualität
- Ruhiger Golfblick
- Hochwertige Materialien und Ausführung im gesamten Objekt

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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