Exklusive Villa mit großzügigem Garten & Pool in Sol de Mallorca

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Preise

Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa in Calvià, gelegen in der begehrten Wohnlage Sol de Mallorca. Die im Jahr 2012 errichtete Luxusimmobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Qualität. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.225 m² bietet die Villa eine Wohnfläche von rund 275 m² sowie zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche.

Das Raumkonzept umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen- und Parkettböden unterstreichen das exklusive Wohnambiente. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre Ausstattung und Funktionalität und bildet den idealen Rahmen für kulinarische Genussmomente.

Großzügige Außenflächen mit weitläufiger Terrasse und elegantem Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden unter mediterraner Sonne ein. Der private Swimmingpool fügt sich harmonisch in den ebenen Garten ein und bietet an warmen Tagen eine willkommene Erfrischung.

Eine durchdachte Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die massive Bauweise für Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit steht. Diese exklusive Villa ist kurzfristig verfügbar und bietet die perfekte Grundlage für ein anspruchsvolles Zuhause auf Mallorca.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der renommiertesten Regionen der Insel. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie im Detail.

Lage

Diese beeindruckende Villa befindet sich in der exklusiven Region von Sol de Mallorca, einer der begehrtesten Wohngegenden im Südwesten von Mallorca, die zur Gemeinde Calvià gehört. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet die Lage Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre, ideal für anspruchsvolle Käufer, die nach einem luxuriösen Rückzugsort suchen.

Sol de Mallorca zeichnet sich durch seine exklusive Nachbarschaft und die Nähe zu mehreren wunderschönen Buchten und Stränden aus, die mit ihrem kristallklaren Wasser und feinem Sand zum Entspannen und Erholen einladen. Die Region ist bekannt für ihre harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort, umgeben von Pinienwäldern und eleganten Wohneinheiten.

Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, erstklassigen Restaurants und exklusiven Yachthäfen macht diesen Standort zusätzlich attraktiv. Darüber hinaus bietet die Region eine gute Anbindung an das lebendige Stadtzentrum von Palma und den internationalen Flughafen, die jeweils in weniger als 30 Autominuten erreichbar sind.

Diese Villa ist ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in einer luxuriösen Umgebung schätzen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Zugänglichkeit zu allem, was ein gehobener Lebensstil zu bieten hat.

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
- Exklusive Villa in ruhiger Bestlage von Sol de Mallorca
- Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 1.225 m²
- Ca. 275 m² Wohnfläche zzgl. ca. 90 m² Nutzfläche
- Massivbauweise mit hochwertiger Bausubstanz
- Baujahr 2012, sehr gepflegter Zustand
- 4 Zimmer, davon
- 3 komfortable Schlafzimmer
- 3 moderne Badezimmer
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Luxuriöse, voll ausgestattete Einbauküche
- Großzügige Terrasse und zusätzlicher Balkon
- Privater Swimmingpool im Garten
- Klimaanlage für ganzjährig angenehmes Raumklima
- Zentralheizung
- Energieversorgung über Elektro, Solar sowie Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Sieben Garagenstellplätze
- Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
- Ausstattungsqualität: Luxus

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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