Ihr Haus - Spiegel Ihrer Persönlichkeit

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Objektbeschreibung

Concept 6 - Großzügigkeit auf einer Ebene. Komfort für heute. Freiheit für morgen.

Ein Haus, das modernes Wohnen neu interpretiert: Das KAMPA Concept 6 vereint die Offenheit eines Bungalows mit der markanten Architektur eines modernen Satteldachhauses. Großzügige Räume, beeindruckende Sichtachsen und ein nahezu vollständig barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schaffen ein Zuhause, das Komfort und Design perfekt miteinander verbindet.

Der Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept, das gleichermaßen zum Familienleben wie zum stilvollen Empfang von Gästen einlädt.

Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem komfortablen Schlafzimmer inklusive Ankleide, einem großzügigen Bad sowie einem separaten Duschbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine Speisekammer sowie einen funktionalen Technikraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt rund 126 m². Das Dachgeschoss bleibt zunächst als großzügige Ausbaureserve erhalten und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Wohnideen.

Das Concept 6 eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Bauherren, die langfristig komfortabel auf einer Ebene wohnen und sich gleichzeitig die Option für zusätzlichen Wohnraum offenhalten möchten.

Lage

Ein Platz, an dem Zukunft entsteht

Willkommen in Carlsberg - dort, wo naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit dem Blick ins Grüne den Tag beginnen, während die ersten Sonnenstrahlen Ihr neues Zuhause erhellen. Kinder spielen unbeschwert im eigenen Garten, laue Sommerabende verbringen Sie mit Familie und Freunden auf der Terrasse und genießen die angenehme Ruhe fernab des hektischen Alltags.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch sein großes Potenzial. Hier haben Sie die Freiheit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist - modern, familienfreundlich oder als stilvoller Rückzugsort mitten in der Natur.

Carlsberg verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder und die reizvolle Landschaft der Pfalz zu Spaziergängen, Wanderungen und aktiver Erholung ein.

Ob für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten - dieses Grundstück ist weit mehr als nur Bauland. Es ist die Grundlage für ein Zuhause voller Erinnerungen, Lebensfreude und Geborgenheit.

Lassen Sie Ihrer Vision freien Lauf - und schaffen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 126 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

✔ großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss

✔ modernes 1,5-geschossiges Satteldachhaus

✔ offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Terrassenzugang

✔ Elternschlafzimmer mit separater Ankleide

✔ großzügiges Badezimmer mit zusätzlichem Duschbereich

✔ Arbeits- oder Gästezimmer

✔ Kinderzimmer

✔ praktische Speisekammer

✔ Hauswirtschafts- und Technikraum

✔ nachhaltige KAMPA MultiTec-Holzbauweise

✔ Effizienzhaus-40-Standard

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion

✔ Fußbodenheizung

✔ Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✔ intelligentes Viessmann-Energiemanagement

✔ hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung

✔ elektrische Aluminium-Rollläden

✔ individuelle Architektenplanung

✔ schlüsselfertige Ausführung

Sonstige Angaben

Ein Haus, das mit Ihren Lebensplänen wächst.

Das Concept 6 verbindet die Vorzüge eines komfortablen Wohnens auf einer Ebene mit einer außergewöhnlichen Zukunftssicherheit. Während sämtliche Wohnräume bereits im Erdgeschoss untergebracht sind, bietet das Dachgeschoss eine großzügige Ausbaureserve für zusätzliche Kinderzimmer, Hobbyräume, Homeoffice oder eine Gästesuite. So passt sich das Haus Ihren Lebensphasen flexibel an.

Wie jedes KAMPA Haus wird auch das Concept 6 individuell geplant und auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt. Grundrissänderungen, Ausstattungsvarianten oder moderne Energiekonzepte können gemeinsam mit unseren Architekten an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Selbstverständlich begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - inklusive individueller Planung, Beratung zu Fördermöglichkeiten, Finanzierung sowie Unterstützung bei der Grundstückssuche.

Dieses Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung. Grundstück, Baunebenkosten sowie eventuell gewünschte Sonderausstattungen sind - sofern nicht ausdrücklich ausgewiesen - nicht Bestandteil des Angebotspreises.

Kartenansicht

Häuser Carlsberg

Ihr Haus - Spiegel Ihrer Persönlichkeit ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Carlsberg zu finden.

Dem Landkreis Bad Dürkheim ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA GmbH Ansprechpartner Stephan Klee, Kampa Platz 1 in 73432 Aalen-Waldhausen.

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