Mediterraner Wohntraum mit Pool und Garten in Costa de la Calma

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Objektbeschreibung

Diese charmante und vollständig renovierte Villa befindet sich in ruhiger Lage von Costa de la Calma im begehrten Südwesten Mallorcas und bietet mediterranen Wohnkomfort in einer angenehmen privaten Atmosphäre. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Außenbereiche mit Pool und Garten.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei voneinander unabhängige Etagen und eignet sich daher ideal sowohl als großzügiges Familienhaus als auch für die Nutzung mit Gäste- oder Einliegerbereich.

Die obere Etage – zugleich der Hauptwohnbereich – verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche sowie direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre.

Im unteren Geschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Wohn- und Essbereich, offener Küche, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Pool- und Gartenbereich – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Pool, Sonnenterrassen und Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, Doppelverglasung, Natursteinböden, Domotic-Steuerung sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge.

Diese Immobilie vereint mediterranen Lifestyle, großzügige Raumgestaltung und eine attraktive Lage im Südwesten der Insel.

Lage

Costa de la Calma gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und ist bekannt für seine ruhige, gepflegte Umgebung sowie die Nähe zum Meer. Der Ort liegt zwischen Santa Ponsa und Peguera und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, eleganten Villen und einer entspannten Atmosphäre. Mehrere kleine Buchten und Strände befinden sich nur wenige Minuten entfernt und laden zum Baden, Sonnen und zu verschiedenen Wassersportaktivitäten ein.

In den nahegelegenen Orten Santa Ponsa und Peguera finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäfte und Freizeitangebote. Auch mehrere renommierte Golfplätze und Yachthäfen befinden sich in kurzer Entfernung.

Die Inselhauptstadt Palma mit ihrer historischen Altstadt, exklusiven Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten ist in etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso schnell gelangt man zum internationalen Flughafen.

Costa de la Calma bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, mediterranem Lebensstil und hervorragender Anbindung an die wichtigsten Orte der Insel.

Ausstattung

•Vollständig renovierte Villa
•Wohnfläche ca. 220 m2
•Grundstück ca. 700 m2
•Zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten
•Insgesamt 7 Zimmer
•6 Schlafzimmer
•3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
•Offene, voll ausgestattete Küchen
•Heller Wohn- und Essbereich
•Kamin im Wohnbereich
•Klimaanlage
•Zentralheizung (Gas)
•Domotic-Steuerung (Smart-Home-System)
•Naturstein- und Fliesenböden
•Doppelverglaste Fenster
•Balkon und mehrere Terrassen
•Südwest-Ausrichtung der Terrassen
•Großer Poolbereich mit Sonnenterrasse
•Gepflegter Garten
•Hauswirtschaftsraum
•Abstellraum
•Stellplätze für zwei Fahrzeuge im Außenbereich

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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