Luxusimmobilie mit herrlichem Panoramablick

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Diese Luxusimmobilie, Baujahr 2023, liegt in schöner Panoramalage mit Blick auf die Umgebung und den Plattensee, auf einem ca. 2200 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche mit ca. 298 m² bietet, verteilt über zwei Etagen, einen Wohnbereich, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Vorratsraum, vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie diverse Hauswirtschafts-/Nebenräume. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige, energieeffiziente Bauweise und Ausstattung aus. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet und sind in den Bädern, Küche, Vorratsraum, Ankleide und Waschküche möbliert. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, für die Kühlung sorgen Wand- und Deckenholzheizungen sowie drei Brüstungsholzheizungen. Außerdem verfügt das Haus über eine zentrale Helios-Klimaanlage (Loxon-gesteuert), die für eine perfekte Belüftung sorgt. Zwei große Terrassen, ein Swimmingpool und eine große Doppelgarage ergänzen dieses Angebot.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Cserszegtomaj. Der Ort Cserszegtomaj ist ca. 5 km vom Balaton und 5 km vom Heilbad Hévíz entfernt in der nordwestlichen Balatonregion. Der Kurort Hévíz ist eine Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Komitat Zala. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus, Hot-Jet-Wärmepumpe (14-19,6 K), Kühlung mittels Wand-/Deckenholz-/Brüstungsholzheizung, zentrale Helios-Klimaanlage, Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärter, IT-Steuerungsschrank, Vorbereitung für Elektroauto-Lagegerät, LED-Beleuchtung, dreifach verglaste Fenster mit Fensterläden Marke Kömmerling, Alarmanlage mit Kamerasystem, Mähroboter etc.
(Energieausweis in Vorbereitung)

Sonstige Angaben

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.

Kartenansicht

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