DESIGNHAUS FÜR DIE BESONDERE LAGE - auch in Frankreich

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Energiepass

Objektbeschreibung

Unser Designhaus im Berg wurde speziell für die anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante, durchdachte Weise harmonisch in das hügelige Gelände ein. Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist bereits von außen ein echter Hingucker: Auf der bergabgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage, und direkt darüber ein überdachter Balkon, der nicht nur die Fassade optisch aufwertet, sondern auch einen wohnlichen Mehrwert bietet. Hier können die zukünftigen Hausbesitzer ungestört entspannen.

Auch unter dem Satteldach hat das Designhaus mit einer Wohnfläche von etwa 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zudem attraktiven und klimatisch angenehmen Wohnraum bietet, liegt der Rückzugsort der Eltern. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden sich die Garage und die Nutzräume.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit mehr als 45 m², der direkt an eine Speisekammer anschließt und Zugang zum Balkon bietet. Außerdem gibt es zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.

Lage

🏡 Bauplatz in Winterbach - Ihr Zuhause zwischen Natur und Geborgenheit 🌳

Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen das Fenster und blicken hinaus auf sanfte Hügel, weite Felder und die Ruhe der Natur. Kinder spielen sicher im Garten, während Sie den Feierabend auf der Terrasse genießen und den Sonnenuntergang über Winterbach betrachten. Genau hier - in diesem idyllischen Ort - wartet Ihr Bauplatz auf Sie.

✨ Die Highlights:

Großzügiges Grundstück - viel Platz für Ihr Traumhaus, Garten, Terrasse oder Spielbereich für Kinder

Idyllische Lage - ruhiges Wohnen inmitten einer intakten Dorfgemeinschaft

Natur pur - Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge beginnen direkt vor Ihrer Haustür

Gute Anbindung - trotz ländlicher Ruhe erreichen Sie umliegende Städte und Infrastruktur bequem und schnell

🌄 Bilder im Kopf:
Ein Frühstück im Freien, während die Sonne langsam den Tag erhellt. Sommerabende mit Freunden im Garten, Kinder, die lachend durch die Natur streifen, und das gute Gefühl, angekommen zu sein.

💡 Fazit:
Dieser Bauplatz in Winterbach ist mehr als nur Quadratmeter - er ist Ihr ganz persönliches Stück Lebensqualität. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Heimat zu einem Ort, an dem Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

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Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Dietrichingen

DESIGNHAUS FÜR DIE BESONDERE LAGE - auch in Frankreich ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Dietrichingen.

Dem Landkreis Südwestpfalz ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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