KLASSICHE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF OFFENHEIT

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

Lage

Grundstück für ein Einfamilienhaus!

Weiden ist ein Stadtteil der Stadt Dornhan im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg, mit etwa 800 Einwohnern. Der Ort liegt auf der sogenannten "Dornhaner Platte", einer Hochebene des Schwarzwaldvorlandes, über dem Neckartal. Diese Lage bietet einen weiten Ausblick ins Neckartal, insbesondere von der Wohnsiedlung Schlatthalde aus. Im Norden des Ortes, im Bereich "Forstegert", hat man zudem einen schönen Blick auf die Burg Hohenzollern.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind:
- **Dornhan** (ca. 3 km)
- **Oberndorf am Neckar** (ca. 12 km)
- **Rottweil** (ca. 25 km)
- **Horb am Neckar** (ca. 20 km)
- **Freudenstadt** (ca. 25 km)
- **Villingen-Schwenningen** (ca. 45 km)
- **Tübingen** (ca. 50 km)
- **Stuttgart** (ca. 80 km)

Weiden ist durch Landstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden, und die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A81 bei Sulz am Neckar (ca. 15 km entfernt).

Ausstattung

Das Haus wird technikfertig angeboten.

Weitere Ausbaustufen (malervorbereitet oder einzugsfertig können auch angeboten werden).


Zu oben genannten Kaufpreis fallen noch folgende Kosten an:

- Grundstück mit ca. 80.000,- EUR
- Bodenpatte oder Keller
- Allgemeine Baunebenkosten
- Garage oder Carport



Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- und vieles Mehr

Vereinbaren Sie am Besten einen Termin für ein individuelles Angebot zu diesem Grundstück und Bauprojekt.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Dornhan

KLASSICHE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF OFFENHEIT ist der Titel dieses Immobilienangebots. Weitere Immobilienanzeigen finden sich auf der Seite Dornhan.

Dem Landkreis Rottweil ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Baden-Württemberg ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in.

Dornhan Hausangebote, Haus Dornhan, Häuser Dornhan