* Ferienbungalow mit unverbaubaren Blick im Garten*

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese Ferienbungalow wurde 1969 auf einem 265 m² großem Grundstück erstellt. Der Bungalow bietet ca. 66 m² Wohn- und Nutzfläche. Der Garten liegt in unverbauter Westlage.
Zum Strand und Meerwasserfreibad sind es 10 Minuten Fußweg. Im Preis enthalten sind alle Möbel und Gegenstände im Bungalow.

Raumaufteilung:
Schlafen I ca. 12,00 m²
Schlafen II ca. 8,20 m²
Schlafen III ca. 6,15 m²
Küche ca. 5,54 m²
Wohnen ca. 23,19 m²
Bad ca. 3,19 m²
Flur ca. 4,50 m²
Abstell Fahrräder ca. 3,09 m²


Der Außenbereich bietet die Terrasse, ein Holzhaus, einen Strandkorb und den PKW-Stellplatz.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 06.09.2025
Der Energiebedarf beträgt 313,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix.
Das Baujahr der Wärmeerzeuger ist 1984.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Lage

Dornumersiel liegt unmittelbar an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa 5 Kilometer entfert in südwestlicher Richtung. Die nächsten größeren Ortschaften sind das 12 Kilometer östlich gelegene Esens, sowie das
7 Kilometer südlich gelegene Westerholt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 313.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

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Dem Landkreis Aurich ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.

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