Einfach, sicher, dein Haus: Starte hier.

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Objektbeschreibung

Warum sollten Sie in einem Haus von der Stange leben, wenn Sie ein architektonisches Highlight bewohnen können?


Der OKAL Design 18-2 verkörpert die perfekte Verschmelzung aus futuristischer Ästhetik und kompromissloser Familientauglichkeit. Mit seiner markanten Formensprache und den großflächigen Glasfronten ist dieses Haus kein bloßer Wohnraum, sondern eine Bühne für Ihren ganz persönlichen Lebensstil.




Das Erdgeschoss (Die Bühne für Ihren Alltag):
Treten Sie ein in eine Welt ohne Enge. Das offene Erdgeschoss ist als großzügiger Lebensraum konzipiert, in dem Kochen, Essen und Entspannen nahtlos ineinandergreifen. Die bodentiefen Fenster fluten jeden Winkel mit natürlichem Licht und holen den Garten optisch direkt ins Wohnzimmer. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein Loft-Gefühl, das seinesgleichen sucht.




Das Obergeschoss (Ihr privates 5-Sterne-Refugium):
Während unten das Leben pulsiert, bietet das Obergeschoss den ultimativen Rückzugsort für die ganze Familie. Großzügige Kinderzimmer, ein exklusives Elternschlafzimmer mit Raum für anspruchsvolle Ankleidlösungen und ein Wellness-Badezimmer machen diesen Bereich zu Ihrer persönlichen Ruhezone.


Jedes Familienmitglied findet hier seinen perfekten Platz zum Durchatmen.
Dies ist kein gewöhnliches Haus. Dies ist Ihr tägliches Upgrade an Lebensqualität.

Lage

Wer in 44625 Herne baut, entscheidet sich für eine der zentralsten und verkehrsgünstigsten Lagen im Herzen des Ruhrgebiets. Herne bietet die perfekte Mischung aus urbaner Erreichbarkeit, gewachsener Nachbarschaft und überraschend viel Grün.



Logistik-Genie für Pendler: Die Anbindung ist schlichtweg perfekt. Über die nahegelegenen Autobahnen (A43, A42 und A40) sind Sie in Rekordzeit in Bochum, Dortmund, Essen oder Düsseldorf. Sie sparen wertvolle Lebenszeit auf dem Arbeitsweg und genießen dennoch das ruhige Wohnen in zweiter Reihe.



Grüne Oasen vor der Tür: Sie wollen raus ins Grüne? Der beliebte Revierpark Gysenberg ist nicht weit entfernt und bietet Ihnen ein riesiges Freizeit- und Erholungsangebot für die ganze Familie - von weitläufigen Spazierwegen über das Erlebnisbad bis hin zu Sport- und Spielmöglichkeiten.



Infrastruktur für den Alltag: Alles, was Sie zum Leben brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Standort, der den Familienalltag spürbar entlastet.



Ein Neubau in dieser gewachsenen Umgebung ist eine seltene Gelegenheit, modernen Luxus mit einer absolut zentralen Lage zu verbinden.

Ausstattung

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität, zum besten Preis

Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.


Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive:
Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird exakt auf Ihre Familie zugeschnitten.


Bodengutachten & Bodenplatte inklusive:
Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive:
Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive:
Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck.
Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive:
Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Die Räume wirken luxuriös und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive:
Ihr Vorteil: Höchste Energieeffizienz schützt vor steigenden Nebenkosten.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive:
Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Betreten Sie ein blitzsauberes Haus und beginnen Sie direkt mit dem Einrichten.


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Wichtiger Hinweis & Preistransparenz:
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück sowie das Haus im komplett einzugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. spezielle Außenanlagen, Garagen oder Möblierungen) enthalten.

Sonstige Angaben

Grüne Oase trifft auf starke Anbindung: Ihr Standort in Dorsten
Wer in Dorsten baut, entscheidet sich für eine der lebenswertesten und grünsten Ecken am Übergang vom nördlichen Ruhrgebiet zum Münsterland. Dorsten trägt nicht umsonst den Titel "Die grüne Stadt an der Lippe" und verbindet eine idyllische, fast schon ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden regionalen Vernetzung.


Natur und Naherholung (Die Lippeauen): Dorsten bietet Ihnen ein Naturparadies direkt vor der Haustür. Die weitläufigen Lippeauen, dichte Wälder und der Wesel-Datteln-Kanal laden zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen oder entspannten Wochenenden im Grünen ein. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und genießen einen extrem hohen Freizeitwert für die ganze Familie.



Der A31/A43-Pendler-Joker: Verkehrstechnisch ist Dorsten ein echter strategischer Vorteil. Über die Autobahnen A31 und A43 sind Sie schnell in Richtung Ruhrgebiet, ins Münsterland oder an die Rheinschiene angebunden. Perfekt, um entspannt zu pendeln und wertvolle Lebenszeit zu sparen.



Historischer Charme & Infrastruktur: Die gewachsene Dorstener Innenstadt und die charmanten Stadtteile überzeugen mit einer intakten Infrastruktur. Von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés bis hin zu einem breiten Bildungsangebot mit Schulen und Kitas finden Familien hier ein sicheres, funktionierendes Umfeld.



Wohnen mit Zukunft: Baugrundstücke in Dorsten sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der ruhigen Lagen sehr gefragt und wertbeständig. Ein Neubau an diesem Standort ist eine solide Investition in eine friedliche, zukunftssichere Nachbarschaft.



Warum Sie hier bauen sollten: Dorsten ist die perfekte Wahl für Familien und Ruhesuchende, die das hektische Großstadtleben hinter sich lassen wollen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Hier bauen Sie auf einem Fundament aus Natur, Raum und echter Lebensfreude.

Kartenansicht

Häuser Dorsten

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Dem Kreis Recklinghausen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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