Endspurt für Ihr Traumhaus - OKAL-Vorteilstage!

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Schlichte Eleganz trifft auf ein durchdachtes Raumkonzept - so präsentiert sich das Einfamilienhaus Design 9.2. Die klare, geradlinige Architektur wird durch die zweifarbige Fassadengestaltung betont, die dem Haus eine individuelle Ausstrahlung verleiht und es optisch zusätzlich hervorhebt.

Auch im Inneren setzt sich die klare Linienführung fort. Im Erdgeschoss bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten das Zentrum des Hauses. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind davon praktisch getrennt angeordnet. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt über eine Treppe ins Obergeschoss.

Dort wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen einen idealen Rückzugsort. Auf rund 107 m² Wohnfläche entsteht so ein behagliches Zuhause mit viel Komfort für die ganze Familie.

Lage

Ebergötzen überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Vor Ort befinden sich mehrere Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt sowie mehrere Bäckereien, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine sehr gute Busanbindung ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in alle Richtungen, insbesondere nach Göttingen und Duderstadt.

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von 969 Quadratmetern und wird zu einem Kaufpreis von 110.000 Euro angeboten. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, sodass es sich nicht um ein Angebot der Firma OKAL handelt. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Provisionskosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Ausstattung

Ausstattung

Entdecken Sie bei OKAL eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:

Inkl. Grundstückspreis

- Zukunftsorientierte förderfähige Frischluftwärmetechnik PROXON

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz

- Elektrische Aluminiumrolläden für mehr Komfort und Sicherheit

- Architektenleistung für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses

- Bodengutachten zur optimalen Planung

- Sockeldämmung für effektive Wärmedämmung

- Großzügige Raumhöhe von 2,80 m für ein angenehmes Raumgefühl

- Zertifizierte Nachhaltigkeit mit Toxproof Gütesiegel

- Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) Platin Auszeichnung

- Massive Echtholztreppe mit eingestemmten Stufen für eine hochwertig Optik

- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit

- Umfangreiches Versicherungspaket für Ihre Sicherheit

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe "einzugsfertig")

­- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort.



Bei OKAL erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.



Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:



Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub,

Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen

usw.). Grundstück

Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.





Ihre Freiheit bei OKAL, wählen Sie Ihre Ausbaustufe für Ihr Traumhaus.:



Ausbaustufe "einzugsfertig":

Mit dieser beliebten Option erhalten Sie eine Komplettlösung. Von der ersten Beratung bis zur Endreinigung kümmern wir uns um alles. Sie können sich entspannen und Ihre Umzugsvorbereitungen in aller Ruhe treffen. Schlüsselfertig und ohne den Stress von Malerarbeiten, Elektroinstallationen oder dem Putzen von Böden und Fenstern können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen.



Ausbaustufe "malervorbereitet":

Neben den Leistungen der "technikfertigen" Ausbaustufe beinhaltet diese Option die Verlegung von Boden- und Wandfliesen, die Installation von Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänken sowie aller sanitären Einrichtungen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre kreative Seite auszuleben und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung können Sie selbst übernehmen oder mit qualifizierten Fachleuten zusammenarbeiten. Mit dieser Option können Sie Geld sparen und dennoch Ihre persönliche Note einbringen.



Ausbaustufe "technikfertig":

In dieser Ausbaustufe kümmern wir uns um die vollständige Installation der Technik, einschließlich Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Sanitär- und Rohrinstallationen. Den finalen Ausbau übernehmen Sie selbst, von Fliesenverlegung über Innentüren bis hin zu Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Diese Option ist ideal für diejenigen, die Kosten sparen möchten und handwerklich begabt sind oder über ein gutes Netzwerk verfügen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen fertigzustellen.

Entscheiden Sie sich für die Ausbaustufe, die am besten zu Ihnen passt, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Bei Fragen oder weiteren Informationen stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Ebergötzen

Endspurt für Ihr Traumhaus - OKAL-Vorteilstage! ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Ebergötzen.

Dem Landkreis Göttingen ist diese Immobilie zugeordnet. Mehr Mietobjekten und Kaufimmobilien sind unter Niedersachsen zu finden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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