Leben, Arbeiten, Wohnen am Edersee; im Nationalpark Kellerwald - mitten in der Natur aber dennoch zentral:

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Mit seiner Größe, der geschickten Raumaufteilung und der Möglichkeit eine Wohnung abzutrennen und weiterer An-/Ausbaureserven bietet dieses EFMH. die verschiedensten Varianten zur weiteren, flexiblen Lebensplanung. Wer will sich schon gerne festlegen, wenn er/sie es nicht muss?! Das Haus befindet sich in gutem und sofort bewohnbarem Zustand. Es verfügt über einen trockenen Keller, einer kompletten Wohneinheit im EG. und einer möglicherweise trennbaren Wohneinheit im OG. Das DG. ist als zus. Lagerraum trocken ausgebaut. Wir verkaufen möbliert oder leer-stehend, ganz nach Wunsch des neuen Eigentümers. Zum Gebäude gehören weiter eine Garage, eine ausgestat-tete Werkstatt, ein Geräteraum, ein überdachter Innenhof (z.B. für die Lagerung von Kaminholz oder Fahrrädern), ein großes Carport für Wohnmobil/Segelschiff und ein großer Garten. Der Garten ist unterteilt in KFZ Abstellflächen, Zufahrt, Gartenteich, Obstgarten, Gemüsegarten, Steingarten und Blumengarten. Alles ist natürlich nach den Wünschen der neuen Eigentümer veränderbar.

Lage

Hessen - 45 Km südlich von Kassel - Fritzlar - Bad Wildungen (12 Km) - Edersee = Hemfurth Hier steht das angebotene, frei stehende Einfamilienhaus, in einer Sackgasse. Der attraktive Ort hat mit einem hohen Freizeitwert und einer guten Infrastruktur in den vergangenen Jahren dafür gesorgt, dass Immobilien deutlich an Wert gewonnen haben. Hier, in der Natur, bei netten Menschen, lässt es sich nicht nur gut "urlauben" sondern auch prima Leben. Das angebotene Objekt ist sofort bezugsfertig und in gepflegtem Zustand. Zu den Highlights zählt, neben der Top-Lage, sicherlich der große, gepflegte Garten mit Gartenteich. Aber dieses Haus hat noch viel mehr zu bieten ....

Ausstattung

Das Haus wird mit zwei getrennten Energiezählern (Tag-/Nachtstrom) kosten-günstig über eine Elektro-Nachtspeicherheizung als Zentralheizung versorgt. Es verfügt über 2 zus. Kaminöfen und einen ergänzenden Holzofen in jeder Etage. im EG. über feste Jalousien zum Einbruchsschutz und zur weiteren Wärmedämmung. Die verbaute Solarthermieanlage versorgt die Bewohner kostengünstig ganzjährig mit Warmwasser. Die Räume sind mit Fliesen, Lamit oder hochwertigem Massivholzparkett ausgelegt. Im EG. kann mit einem zentralen Wandstaubsauger allergikergerecht gereinigt werden. Besonders erwähnenswert ist eine große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick zum Fluss "Eder" und zum Berg "Peterskopf" in den Wald.

Sonstige Angaben

Der Ort ist Öpnv angebunden, verfügt über ein Dorfgemeinschaftshaus, aktive Vereine, einen Kindergarten, ein reges Kirchenleben, einen Bankschalter, Läden für Lebensmittel/Blumen/Schlachterei/Friseur/Wellness, ein Fitnessstudio u.v.m. Die rund 1000 Einwohner sind altersmäßig durchmischt und offen für Neu-Hemfurther. Das Objekt, der ungewöhnliche Freizeitwert, die perfekte Lage sorgen für ordentlich Lebensqualität - vielleicht ist gerade hier, im Waldecker Land, der Grimme Heimat noch die Welt in Ordnung .... Die Gegend nennt sich bewusst "die Erlebnisregion in der Jeder Glücksmomente erleben kann".

Kartenansicht

Häuser Edertal

Leben, Arbeiten, Wohnen am Edersee; im Nationalpark Kellerwald - mitten in der Natur aber dennoch zentral: ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Edertal.

Dem Landkreis Waldeck-Frankenberg ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Hessen gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Björn Hoppe, in.

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