Wo unvergessliche Kindheitserinnerungen entstehen: Dein sicherer Hafen für die Familie.

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Objektbeschreibung

Warum sollten Sie in einem Haus von der Stange leben, wenn Sie ein architektonisches Highlight bewohnen können?


Der OKAL Design 18-2 verkörpert die perfekte Verschmelzung aus futuristischer Ästhetik und kompromissloser Familientauglichkeit. Mit seiner markanten Formensprache und den großflächigen Glasfronten ist dieses Haus kein bloßer Wohnraum, sondern eine Bühne für Ihren ganz persönlichen Lebensstil.




Das Erdgeschoss (Die Bühne für Ihren Alltag):
Treten Sie ein in eine Welt ohne Enge. Das offene Erdgeschoss ist als großzügiger Lebensraum konzipiert, in dem Kochen, Essen und Entspannen nahtlos ineinandergreifen. Die bodentiefen Fenster fluten jeden Winkel mit natürlichem Licht und holen den Garten optisch direkt ins Wohnzimmer. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m entsteht ein Loft-Gefühl, das seinesgleichen sucht.




Das Obergeschoss (Ihr privates 5-Sterne-Refugium):
Während unten das Leben pulsiert, bietet das Obergeschoss den ultimativen Rückzugsort für die ganze Familie. Großzügige Kinderzimmer, ein exklusives Elternschlafzimmer mit Raum für anspruchsvolle Ankleidlösungen und ein Wellness-Badezimmer machen diesen Bereich zu Ihrer persönlichen Ruhezone.


Jedes Familienmitglied findet hier seinen perfekten Platz zum Durchatmen.
Dies ist kein gewöhnliches Haus. Dies ist Ihr tägliches Upgrade an Lebensqualität.

Lage

Wer im Ennepe-Ruhr-Kreis baut, sichert sich das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe, Weite und den Erholungswert einer malerischen Naturlandschaft kombiniert mit der unschlagbaren Nähe zu den wichtigsten Großstädten Nordrhein-Westfalens. Der EN-Kreis steht für gehobene Wohnkultur in einem sicheren, intakten Umfeld - die absolute Wunschadresse für Familien, Naturbegeisterte und anspruchsvolle Pendler.



Freizeit & Natur der Spitzenklasse (Ruhrtal & Seen): Der Ennepe-Ruhr-Kreis ist ein Eldorado für Outdoor-Liebhaber. Ob Segeln und Stand-Up-Paddling am Kemnader See oder Harkortsee, Radfahren auf dem berühmten RuhrtalRadweg oder Wanderungen durch die bewaldeten Höhenzüge und Flusstäler: Hier beginnt Ihr Urlaub direkt an der eigenen Haustür.



Der A1 / A43 / A46-Pendler-Joker: Die verkehrstechnische Vernetzung ist herausragend. Über die Autobahnachsen A1, A43 und A46 erreichen Sie die Wirtschaftsstandorte Bochum, Dortmund, Essen, Wuppertal sowie die Düsseldorfer Rheinschiene in kürzester Fahrzeit. Sie arbeiten mitten im Geschehen, wohnen aber völlig entspannt im Grünen.



Charme, Geschichte & intakte Gemeinschaften: Ob malerische Fachwerk-Altstädte, historische Burgen oder gewachsene Wohnsiedlungen - die Städte und Gemeinden im Kreisgebiet bieten eine hohe Lebensqualität mit starker lokaler Identität. Hier schätzt man die gepflegte Nachbarschaft, in der Kinder geborgen und sicher aufwachsen können.



Familienfreundliche Vollversorgung: Im gesamten Kreisgebiet profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Eine breite Auswahl an Kindertagesstätten, hervorragenden Schulzentren, modernen Sportvereinen sowie einer lückenlosen ärztlichen Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entlastet Ihren Familienalltag spürbar.



Höchste Wertstabilität & Substanz: Wohnlagen im Ennepe-Ruhr-Kreis erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Grundstücksangebot. Ein moderner, energieeffizienter Neubau in dieser gefragten Region ist eine erstklassige, krisenfeste Investition in bleibende Vermögenswerte.


Warum Sie hier bauen sollten: Der Ennepe-Ruhr-Kreis ist die kompromisslose Entscheidung für echte Lebensqualität. Sie tauschen städtische Hektik, Enge und Lärm gegen Freiraum, frische Luft und ein repräsentatives Eigenheim im Grünen - ohne dabei auf die Vorteile und die Dynamik der umliegenden Großstädte zu verzichten.

Ausstattung

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität, zum besten Preis

Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.


Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive:
Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird exakt auf Ihre Familie zugeschnitten.


Bodengutachten & Bodenplatte inklusive:
Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive:
Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive:
Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck.
Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive:
Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Die Räume wirken luxuriös und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive:
Ihr Vorteil: Höchste Energieeffizienz schützt vor steigenden Nebenkosten.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive:
Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Betreten Sie ein blitzsauberes Haus und beginnen Sie direkt mit dem Einrichten.


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Wichtiger Hinweis & Preistransparenz:
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück sowie das Haus im komplett einzugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. spezielle Außenanlagen, Garagen oder Möblierungen) enthalten.

Sonstige Angaben

Grüne Oase trifft auf starke Anbindung: Ihr Standort in Dorsten
Wer in Dorsten baut, entscheidet sich für eine der lebenswertesten und grünsten Ecken am Übergang vom nördlichen Ruhrgebiet zum Münsterland. Dorsten trägt nicht umsonst den Titel "Die grüne Stadt an der Lippe" und verbindet eine idyllische, fast schon ländliche Lebensqualität mit einer hervorragenden regionalen Vernetzung.


Natur und Naherholung (Die Lippeauen): Dorsten bietet Ihnen ein Naturparadies direkt vor der Haustür. Die weitläufigen Lippeauen, dichte Wälder und der Wesel-Datteln-Kanal laden zu ausgedehnten Radtouren, Spaziergängen oder entspannten Wochenenden im Grünen ein. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und genießen einen extrem hohen Freizeitwert für die ganze Familie.



Der A31/A43-Pendler-Joker: Verkehrstechnisch ist Dorsten ein echter strategischer Vorteil. Über die Autobahnen A31 und A43 sind Sie schnell in Richtung Ruhrgebiet, ins Münsterland oder an die Rheinschiene angebunden. Perfekt, um entspannt zu pendeln und wertvolle Lebenszeit zu sparen.



Historischer Charme & Infrastruktur: Die gewachsene Dorstener Innenstadt und die charmanten Stadtteile überzeugen mit einer intakten Infrastruktur. Von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés bis hin zu einem breiten Bildungsangebot mit Schulen und Kitas finden Familien hier ein sicheres, funktionierendes Umfeld.



Wohnen mit Zukunft: Baugrundstücke in Dorsten sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der ruhigen Lagen sehr gefragt und wertbeständig. Ein Neubau an diesem Standort ist eine solide Investition in eine friedliche, zukunftssichere Nachbarschaft.



Warum Sie hier bauen sollten: Dorsten ist die perfekte Wahl für Familien und Ruhesuchende, die das hektische Großstadtleben hinter sich lassen wollen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Hier bauen Sie auf einem Fundament aus Natur, Raum und echter Lebensfreude.

Kartenansicht

Häuser Ennepetal

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Dem Ennepe-Ruhr-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Nordrhein-Westfalen gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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