Kreta, Erfi: Bungalow mit Meerblick zu verkaufen

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Einstehendes Haus zum Verkauf in Erfoi, Rethymno. Es handelt sich um einen Bungalow mit 55 m² auf einem Grundstück von 1.000 m² mit einem herrlichen Blick auf die weitere Umgebung und aufs Meer.
Das Haus besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche – Esszimmer – Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Haupteingang des Hauses ist mit einer Pergola überdacht, die eine Terrasse schafft, die ideal für Momente der Entspannung ist, während der offene Bereich zu einem kleinen Balkon mit außergewöhnlicher, ungehinderter Aussicht auf die Berge und das Meer führt.
Das Haus verfügt außerdem über einen Keller von 30 m², der als Lagerraum genutzt werden kann.
Äußerlich hat das Grundstück eine große Umgebung mit einem wunderschön gestalteten Garten mit Bäumen, Pflanzen und Zäunen rund um das Grundstück.
Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Die Immobilie kann entweder für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder für die geschäftliche Nutzung als Touristenunterkunft genutzt werden.

Erfoi ist ein Dorf und Sitz der gleichnamigen lokalen Gemeinde der Gemeinde Rethymno in der Regionaleinheit Rethymno, Kreta. Erfoi liegt auf einer Höhe von 200 m und 15 km von der Stadt Rethymno entfernt.
Die bergige, malerische Siedlung Erfoi ist eines der Dörfer von Rethymno, das das ruhige ländliche Leben mit der sehr nahen Entfernung zur Stadt, aber auch zum Meer verbindet und so zum idealen Ziel für einen kurzen Ausflug mit Essen in einer der Tavernen des Dorfes macht. Das Dorf verfügt außerdem über kleine Geschäfte und Cafés.
Saint Ioannis ist eine der Sehenswürdigkeiten des Dorfes, da es sich um eine byzantinische Kirche handelt, die mit Fresken aus dem 14. Jahrhundert geschmückt ist.

Lage

🌿 Erfi (PLZ 740 52) – Ein ruhiges Dorf nahe Rethymno
Erfi ist ein kleines, traditionelles Dorf im Herzen der Region Rethymno, das eine idyllische, ländliche Umgebung bietet. Es liegt ideal, um das entspannte Dorfleben und die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Rethymno zu genießen. Das Dorf ist von Olivenhainen und der typisch kretischen Landschaft umgeben, was eine friedliche und authentische Atmosphäre schafft.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Erfi ist geprägt von Ruhe und kretischer Gastfreundschaft. Hier finden Sie einen Rückzugsort abseits des touristischen Trubels, der dennoch gut angebunden ist. Die Gegend ist ideal für alle, die das traditionelle Dorfleben suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu wollen. Es ist der perfekte Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder als ruhiges Feriendomizil.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Dank der Nähe zur Hauptverkehrsader Kretas ist Erfi hervorragend angebunden, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Orte ermöglicht.

Rethymno (Zentrum): ca. 16 km entfernt, ca. 22 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 83,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 22 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 105 km entfernt, ca. 1 Stunde, 35 Minuten Fahrzeit.
🏞️ Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Erfi lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren durch die malerische Landschaft ein. Die historische Altstadt von Rethymno mit ihrer venezianischen Architektur, dem malerischen Hafen und den zahlreichen Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

📈 Immobilien & Standortpotential – Attraktive Objekte im ländlichen Rethymno
Der Immobilienmarkt in Erfi ist interessant für Käufer, die nach einem traditionellen Haus zur Renovierung oder einem Grundstück für den Neubau in ruhiger Lage suchen. Die Nähe zu Rethymno und die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für einen Feriensitz oder einen dauerhaften Wohnsitz und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser wachsenden ländlichen Region zu finden.

https://www.youtube.com/watch?v=_MhyF-b_tJA&t=1s
Erfi - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Kartenansicht

Häuser

Kreta, Erfi: Bungalow mit Meerblick zu verkaufen ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite zugeordnet.

Der hat ähnliche Immobilien aufgelistet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist . Der Inserent Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach hat noch weitere Immobilien bei NewHome inseriert.

Hausangebote, Haus, Häuser