Gesucht - Gefunden - Mein Eigenheim
Haus zum kaufen in 99085 Erfurt
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
110,00 m²
Grundstücksfläche:
600,00 m²
Preise
Kaufpreis:
399.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57%
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
06.10.2034
Endenergiebedarf:
493,6
Wertklasse:
H
Ausstellungsdatum:
2024-10-07
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für ein kleines Einfamilienhaus unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 600m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus, eine Garage, ein Carport, kleiner Schuppen als Nebengelass, eine angelegte Terrasse, Blumenbeete im Vorgarten und Wiese hinter dem Haus.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wobei ein Teil direkt vom Haus aus begehbar ist, der zweite Teil über eine Außentreppe vom Garten.
Die Fenster wurden 1996 eingebaut und sind mit manuell bedienbaren Außenjalousien versehen. Eine neue Heizungsanlage ist seit Dezember des vergangenen Jahres in Betrieb.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Gäste-WC, Flur, Küche und Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, sowie vier weitere Zimmer.
Der Dachboden des Hauses ist unausgebaut und ungedämmt. Die letzte Eindeckung erfolgte Anfang 1990.
Lage
Der Ringelberg ist ein Hügel am östlichen Stadtrand von Erfurt (Stadtteil Krämpfervorstadt). Auf ihm befindet sich die Ringelberg-Siedlung. Im Stadtteil der Landeshauptstadt befinden sich sowohl Einkaufsmärkte als auch Kindertageseinrichtungen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten Fussweg entfernt. Als Naherholungsgebiet lädt der Erfurter Nordstrand ein.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1933
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 493,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Kartenansicht
Häuser Erfurt
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Dem Landkreis Erfurt ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Thüringen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte HONNEF Immobilien Ansprechpartner Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR, Schlossberg in 99867 Gotha.
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