Beeindruckende freistehende Jugendstilvilla mit traumhaften Gartengrundstück zu verkaufen!

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Preise

Objektbeschreibung

Freistehende Jugendstilvilla

Aktuell genutzt als Wohn- und Geschäftshaus (Atelier)

als 3 Familienhaus nutzbar

Ideal in der Kombinationen Wohnen und Arbeiten (z.B. Atelier, Kanzlei, Arztpraxis, etc.) oder als Bürogebäude zusätzlich Gastronomie möglich
Voll-Gastronomie Zulassung bietet zusätzlich die Möglichkeit im Garten, Gartenhaus - Wintergarten ein Restaurant oder Bistro zu betreiben.

Die Immobilie wäre auch ideal für ein Schulungszentrum geeignet.

Lage

Zentrale Stadtlage von Idar-Oberstein (Ortsteil Idar)
Bushaltestelle vor dem Haus
Gaststätten, Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Hotels fußläufig erreichbar in 250 - 500 m
in unmittelbarer Nähe 1-2 km Gewerbegebiete, Krankenhaus, Schulen und Sportflugplatz

- Schmuckstadt Idar-Oberstein mit Felsenkirche, Deutsches Edelsteinmuseum,, Steinkaulenberg mit
Mineraliensuche, Weiherschleife
- Fachhochschule für Edelstein- und Schmuckgestaltung

In der Nähe:
- Historisches Kupferbergwerk Fischbach
- Schieferbergwerk Bundenbach
- Ferienzentrum Bostalsee
- Wanderwege Saar Hunsrück Steig mit Traumschleifen
- Sommerrodelbahn
- Nationalpark Hochwald
- Weinregion Nahetal
- 25 km bis Flughafen Frankfurt/Hahn

Ausstattung

Im Untergeschoss befindet sich das Atelier und im Anbau die Werkstatt. Auf der wunderschönen Terrasse kann man entspannen und eine Pause machen.

Der Wohnbereich erstreckt sich über die 1 Etage und das Dachgeschoss, hier befindet sich auf ca. 400 m² mehrere Schlafzimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, die Küche mit Esszimmer, ein großes Bad.
Eine Sonnen - Dachterrasse von ca. 90 m² lässt keine Wünsche offen.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Der wunderschön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Chillen ein, in dieser Wohlfühloase holen Sie sich das Urlaubsgefühl mach Hause.
Mehrere separate Außensitzplätze, der Teich mit Brunnen, das Gartenhaus mit Wintergarten können im Außenbereich genutzt werden (Gastronomie Vollzulassung liegt vor)

- 6 Außenstellplätze und 1 Garage
- PV Anlage mit 13,8 KWP und einem Batteriespeicher

Sonstige Angaben

frei nach Vereinbarung

Kartenansicht

Häuser Fischbach (Landkreis Birkenfeld)

Beeindruckende freistehende Jugendstilvilla mit traumhaften Gartengrundstück zu verkaufen! ist der Titel dieses Immobilienangebots. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Fischbach (Landkreis Birkenfeld) eingetragen.

Dem Landkreis Birkenfeld ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner , in.

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