Stylische Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Freising entsteht als Neubau diese geräumige Doppelhaushälfte.

Traditionelle und wertbeständige Massivbauweise (Stein auf Stein), der Einsatz regionaler Handwerker sowie die Verwendung deutscher Markenprodukte in Kombination mit umfangreichen Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase garantieren Qualität und
Sorgenfreiheit.

Das Grundstück wird real geteilt.

Lage

Das wunderschöne Grundstück befindet sich im Freisinger Stadtteil Leichenfeld, ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Von hier erreicht man die Innenstadt und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß. Die Isar, die Savoyer Au und auch das Schwimmbad Fresch sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, was die Wohnlage zu einem angenehmen Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten macht - ideal für Menschen, die das Stadtleben mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.

Ausstattung

Das hier angebotene Haus ist bereits mit einer sehr umfangreichen und hochwertigen Ausstattung ausgerüstet.
Darüber hinaus können Sie mit uns aktiv Ihr Traumhaus planen und mitgestalten.

Passen Sie ganz einfach die Ausstattung und die Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen an!

Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. bereits im Kaufpreis enthalten:

- Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Villeroy & Boch, Grohe)
- Massivbauweise (Stein auf Stein)
- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)
- Fußbodenheizung (Pedotherm)
- Be- und Entlüftungsanlage (Lugos)
- Außen- und Innenmalerarbeiten
- Innenputz Q3 geglättet
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- 1 Bad im Obergeschoss mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC (wahlweise, Materialpreis 40 EUR/qm)
- Bodenbelag im Erdgeschoss und Obergeschoss (wahlweise, Materialpreis 40 EUR/qm)
- Dachterrasse (ca. 44 qm)
- Keller aus wasserundurchlässigem Beton (WU) "weiße Wanne"
- Hobbyraum im Kellergeschoss inkl. Fußbodenheizung (ca. 29 qm)
- Anschlüsse für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie Ausgussbecken im Kellergeschoss
- 1 gepflasterte Terrasse (ca. 18 qm)
- 1 Garage (3,00 x 6,00 m) mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung
- 1 gepflasterter PKW-Stellplatz
- gepflasterte Zufahrt/Zuwegung
- sämtliche Erdarbeiten (Aushub, Deponie, Abfüllung)
- Baustrom und Bauwasser
- Freizeit-Plus-Paket
(Wir übernehmen alle Behördengänge!)
- Festpreisgarantie (12 Monate)
- Bausicherheitspaket mit:
Baugutachter von TÜV, DEKRA oder VQC; Baufertigstellungsversicherung; Baugewährleistungsversicherung; Bauherrenhaftpflichtversicherung; Feuerrohbauversicherung; Baugrundgutachten;
Blower-Door-Test

Sonstige Angaben

Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus mit Keller und Grundstück.

Zusätzlich fallen Nebenkosten wie Hausanschlüsse (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation), Abriss Altbestand, Makler, Notar, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren an.
Abbildungen zeigen optionale Sonderausstattungen!

Kartenansicht

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Stylische Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse ist der Titel dieses Immobilienangebots. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Freising eingetragen.

Dem Landkreis Freising ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Bayern. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte MK-Versicherungen & Immobilien Freising Ansprechpartner Max Kirschner, Ismaninger Str. 47 in 85356 Freising.

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