Ein Zuhause, das Ihre Wünsche versteht.

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Energiepass

Objektbeschreibung

Ein besonderes Highlight von Design 12 ist die auffällige Fassade, die mit ihrer farblichen Gestaltung sofort ins Auge fällt. Doch auch im Inneren überzeugt das Haus auf über 160 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept unter dem Satteldach. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Im Erdgeschoss sorgen gleich fünf Ausgänge nach draußen nicht nur für Komfort, sondern auch für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Ergänzt wird diese Etage durch ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.

Eine Treppe in der Diele führt ins Dachgeschoss, wo die Eltern einen großzügigen Rückzugsbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer genießen. Auch für zwei Kinder ist hier reichlich Platz zum Spielen, Schlafen und Lernen vorhanden. Ein besonderes Highlight bildet das rund 16 m² große Badezimmer.

Lage

Auf erhöhter Lage eröffnet sich ein herrlicher Blick in südlicher Ausrichtung. Das gut erreichbare Hanggrundstück befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet, in dem bereits mehrere moderne Wohnhäuser realisiert wurden.

Friedland überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, eine modernisierte Grundschule sowie Arzt und Zahnarzt sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kindergärten und den Bahnhof Friedland, die sich jeweils in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen lassen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit der Bahn gelangen Sie in nur etwa 8 Minuten nach Göttingen und in rund 50 Minuten nach Kassel. Das nahegelegene Autobahndreieck Drammetal sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A38.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Friedland

Ein Zuhause, das Ihre Wünsche versteht. ist der Titel dieses Immobilienangebots. NewHome hat dieses Inserat zur Miete und zum Kauf unter Friedland eingetragen.

Dem Landkreis Göttingen ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Niedersachsen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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