** Kapitalanlage ** 5 Zi. - RMH, inkl.1 Garage plus 2 Stellplätze im Freien - ELW im DG!
Haus zum kaufen in 61381 Friedrichsdorf (Hochtaunuskreis)
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstücksfl.:
Flächen
Wohnfläche:
165,00 m²
Nutzfläche:
40,00 m²
Gesamtfläche:
205,00 m²
Grundstücksfläche:
280,00 m²
Preise
Kaufpreis:
565.000,00 €
Kaufpreis / qm:
2.756,10 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2028-04-22
E-Verbrauchskennw.:
196.90
Wertklasse:
F
Baujahr:
2007
Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist vermietet und sucht einen Kapitalanleger!
Das Reihenmittelhaus befindet sich einer ruhigen Lage und wurde im Jahre 1984 erbaut.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, Parkettboden und Zugang zur schön angelegten Süd-Terrasse, die EBK, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur großen Loggia, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Doppelwaschbecken sowie ein separates WC.
Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung nutzbar.
Dort sind bereits alle Anschlüsse vorhanden.
Hier gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia,
1 weiteres Zimmer und 1 Badezimmer.
Lage
Ruhige Lage - 5 Gehminuten bis zur S-Bahn, Nähe Philipp-Reiss Gesamtschule.
Friedrichsdorf, mit seiner Nähe zu Bad Homburg vor der Höhe und der Bankenmetropole Frankfurt, zählt im Rhein Main-Gebiet mit zu den begehrtesten Wohnorten. Exquisite und zahlreiche Restaurants, Wellness- und Fitnessangebote, die Taunus-Therme, der Kurpark, Golfplätze sowie die Nähe zum Taunus mit seinem wunderschönen und einzigartigen Weiltal.
Ausstattung
5 Zi. + ELW + Kamin + EBK + 2 Bäder + Gäste WC + Parkett + Einbauschränke + 2 Loggien + Garten + 1 Garage + plus 2 Stellplätze im Freien + Keller +
u.v.m.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 196.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer gültigen Mobilnummer bearbeiten.
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Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.
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M: 0178-6944141
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Häuser Friedrichsdorf (Hochtaunuskreis)
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Dem Hochtaunuskreis ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Hessen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte IVS-Michel Immobilien Ansprechpartner Hubert Michel, Waisenhausstraße 2 in 61348 Bad Homburg.
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