SOFORT loslegen *EINZUGSFERTIG* auf 700qm Grundstück - STADTVILLA 187m² für Familie + Büro

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Energiepass

Objektbeschreibung

STADTVILLA 187m² für Familie mit 2 Kindern und Büro, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Lage

Gelnhausen - Hailer

Das Haus ist für ein vorhandenes Grundstück vorgesehen, gemäß Bebauungsplan sind dort jedoch auch andere individuelle Hauskonzepte möglich. Kommen Sie mit mir ins Gespräch.

Der Anzeigenpreis ist kalkuliert für den Bungalow in der Ausbaustufe *einzugsfertig* inkl. 700 qm Grundstück. Zuwegung und Erschließung erfolgen gemeinsam mit dem Grundstückseigentümer. Gern bespreche ich das alles im Detail mit Ihnen.

Gern unterstütze ich Sie zusätzlich bei der Beschaffung einer aktuellen Finanzierungsbestätigung für Ihr gesamtes Hausbauprojekt.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Kontaktmöglichkeit über das Immo-Portal oder direkt per Email: heike.evert@okal.de.
Ich komme dann zeitnah für ein Projektgespräch auf Sie zu.

Hinweise:
- Die Bilder können Zusatzleistungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtigt sind.
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten:

+ Architektenleistung
+ Bodenplatte
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Küche der Marke Schüller
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Verlegung von Bodenbelägen- und Wandfliesen
+ Einbau der Sanitärobjekte
+ Installation von Türen und Türzargen
+ Innenfensterbänke
+ Egalisierungsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe

***Der gezeigte Grundriss dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt. ***

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Gelnhausen

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Dem Main-Kinzig-Kreis ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Hessen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte KAMPA Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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