Mehr Raum für Liebe, Lachen und Leben

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Energiepass

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Waende. Das Staffel 16 entfaltet schon auf den ersten Blick eine besondere Anziehungskraft. Die raffiniert versetzten Geschosse und der elegante Anbau schaffen nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern eroeffnen Ihnen ein Wohngefuehl voller Weite, Licht und Inspiration.

Bereits beim Eintreten spueren Sie Grosszuegigkeit. Der einladende Eingangsbereich mit Windfang empfaengt Sie und Ihre Gaeste stilvoll und bietet ausreichend Platz fuer Garderobe, Abstellflaeche und ein komfortables Gaeste WC. Hier beginnt Ihr persoenlicher Rueckzugsort.

Das Herz des Hauses schlaegt in der offenen Kueche, die fliessend in den Wohnbereich uebergeht. Ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Die praktische Speisekammer sorgt fuer Ordnung und Komfort im Alltag, waehrend der grosszuegige Wohnbereich Raum fuer gemeinsame Momente schafft, die in Erinnerung bleiben.

Ein echtes Highlight erwartet die Eltern. Auf beeindruckenden 37 Quadratmetern entfaltet sich eine private Wohlfuehloase mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein Rueckzugsort, der Ruhe, Komfort und Exklusivitaet vereint.

Von der offenen Esskueche fuehrt der Weg nach oben in die zweite Etage, wo Sie eine lichtdurchflutete Galerie empfängt. Ein Raum, der Freiheit spuerbar macht und vielseitig genutzt werden kann.

Die Kinderzimmer sind bewusst separat angeordnet und bieten Privatsphaere sowie ein eigenes Duschbad in der Mitte. So entsteht ein eigener kleiner Lebensbereich fuer die Juengsten.

Ein weiteres Zimmer passt sich Ihren Wuenschen an. Ob stilvolles Homeoffice, gemuetliches Gaestezimmer oder ein drittes Kinderzimmer. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Das Staffel 16 ist nicht einfach ein Haus. Es ist ein Ort, an dem Ihre Zukunft Form annimmt.

Lage

Der Verkaufspreis für das 584 Quadratmeter große Grundstück beträgt 308.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Haben Sie bereits ein Grundstück zur Verfügung?

Das ist großartig! Gemeinsam können wir nun überlegen, welche Möglichkeiten sich auf Ihrem Grundstück bieten. Egal, ob Sie sich für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, eine Doppelhaushälfte oder sogar ein Haus für ein schmales Grundstück entscheiden möchten.

Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, ist das ebenfalls kein Problem. Als Ihr Ansprechpartner in der Region stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und unterstütze Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Dabei werde ich natürlich all Ihre Wünsche bezüglich der Lage und Ihres finanziellen Rahmens berücksichtigen.

Das 584 Quadratmeter große Grundstück liegt im nördlichen Göttinger Stadtteil Weende, der rund 16.500 Einwohner zählt und zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen der Universitätsstadt gehört. Weende verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bau- und Elektromärkte, Möbelhäuser sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Gleichzeitig sind Felder, Wälder und gut ausgebaute Radwege in kurzer Zeit erreichbar und bieten einen hohen Erholungswert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Parkbad Weende, das größte Freibad Göttingens. Auf dem weitläufigen Gelände stehen unter anderem Kombi- und Springerbecken, ein Planschbecken, eine 80 Meter lange Wasserrutsche sowie Ballspielplätze, ein Kinderspielplatz und gastronomische Angebote zur Verfügung. Ergänzend entsteht in der Nachbarschaft an der Ernst-Fahlbusch-Straße eine neue Kindertagesstätte, deren Eröffnung für 2026 geplant ist. Insgesamt gilt Göttingen als familienfreundliche Stadt mit hoher Fahrradfreundlichkeit, zahlreichen Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 308.000 Euro.Der Verkauf des 584 Quadratmeter großen Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Göttingen

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Dem Landkreis Göttingen ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter Ansprechpartner Okal Nord, in hat diese Immobilie online gestellt.

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