Hier darf dein Leben Wurzeln schlagen.

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Das Design 19 ist wie geschaffen für Familien mit viel Platzbedarf und bietet großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Kinderzimmer. Ob vier eigene Schlafzimmer oder eine Kombination aus Schlaf- und Spielzimmern, die Raumaufteilung lässt sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen. Ergänzt wird die Etage durch das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und Dusche.

Dank der durchdachten Planung stehen jedem Familienmitglied rund 16 m² zur Verfügung. So entsteht ausreichend Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen und Entspannen, ohne dass sich das Zuhause beengt anfühlt.

Auch das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Offenheit und klarer Raumstruktur. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, gleichzeitig räumlich abgetrennter Küche. Dadurch entsteht eine besondere Atmosphäre, die Offenheit mit Gemütlichkeit verbindet.

Ein zusätzliches großes Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Design 19 verbindet großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Lage

Der Verkaufspreis für das 584 Quadratmeter große Grundstück beträgt 308.000 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Haben Sie bereits ein Grundstück zur Verfügung?

Das ist großartig! Gemeinsam können wir nun überlegen, welche Möglichkeiten sich auf Ihrem Grundstück bieten. Egal, ob Sie sich für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, eine Doppelhaushälfte oder sogar ein Haus für ein schmales Grundstück entscheiden möchten.

Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, ist das ebenfalls kein Problem. Als Ihr Ansprechpartner in der Region stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und unterstütze Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Dabei werde ich natürlich all Ihre Wünsche bezüglich der Lage und Ihres finanziellen Rahmens berücksichtigen.

Das 584 Quadratmeter große Grundstück liegt im nördlichen Göttinger Stadtteil Weende, der rund 16.500 Einwohner zählt und zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen der Universitätsstadt gehört. Weende verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bau- und Elektromärkte, Möbelhäuser sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Gleichzeitig sind Felder, Wälder und gut ausgebaute Radwege in kurzer Zeit erreichbar und bieten einen hohen Erholungswert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Parkbad Weende, das größte Freibad Göttingens. Auf dem weitläufigen Gelände stehen unter anderem Kombi- und Springerbecken, ein Planschbecken, eine 80 Meter lange Wasserrutsche sowie Ballspielplätze, ein Kinderspielplatz und gastronomische Angebote zur Verfügung. Ergänzend entsteht in der Nachbarschaft an der Ernst-Fahlbusch-Straße eine neue Kindertagesstätte, deren Eröffnung für 2026 geplant ist. Insgesamt gilt Göttingen als familienfreundliche Stadt mit hoher Fahrradfreundlichkeit, zahlreichen Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 308.000 Euro.Der Verkauf des 584 Quadratmeter großen Grundstücks erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

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Häuser Göttingen

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