Sanieren, neu gestalten, eigene Ideen verwirklichen – Einfamilienhaus auf großem Grundstück

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Preise

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Greven-Reckenfeld bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von 90 m², darunter drei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Bad und ein praktisches Gäste-WC.

Das Haus bietet Potenzial für Sanierungsmaßnahmen, die es Ihnen ermöglichen, die Immobilie individuell aufzuwerten und langfristig an Wert zu gewinnen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bilden eine solide Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungsideen.

Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung sowie einen Keller und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz steht direkt am Haus zur Verfügung.

Besonders reizvoll ist das ca. 500 m² große Grundstück mit einem eigenen Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur individuellen Bepflanzung bietet. Ob als Familiengarten, gemütlicher Rückzugsort oder kreativ gestaltete Außenanlage, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine erschwingliche Grundlage suchen, um mit handwerklichem Geschick oder gezielten Investitionen ein attraktives Zuhause zu schaffen.


Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial

Wer sich noch mehr Platz, Garten oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wünscht, hat hier eine besonders interessante Option: Das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 400 m² kann zusätzlich erworben werden.

Das Grundstück wird inklusive Bauvoranfrage angeboten und eröffnet damit interessante Perspektiven für eine zukünftige bauliche Nutzung. Nach derzeitigem Planungsstand ist dort beispielsweise ein zweigeschossiges Gebäude mit jeweils ca. 90 m² je Geschoss denkbar – insgesamt somit rund 180 m² zusätzliche Fläche.

Damit bietet sich die Möglichkeit, das bestehende Grundstück nicht nur großzügig zu erweitern, sondern zugleich zusätzliches Wohn- oder Nutzungspotenzial zu schaffen – eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Interessenten mit einem langfristigen Entwicklungsgedanken.

Lage

Reckenfeld überzeugt als gewachsener Ortsteil von Greven mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnklima. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse, wodurch störender Durchgangsverkehr vollständig entfällt – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf eine beschauliche Wohnatmosphäre legen.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Der Ortskern von Greven mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen ist in nur etwa 4 km bequem erreichbar.

Wer auf das Auto verzichten möchte, profitiert von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die nächste Haltestelle ist in lediglich rund 200 Metern fußläufig erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Umgebung.

Ausstattung

- Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Etagen
- 5 Zimmer und 2 Badezimmer
- Vollständig unterkellert
- Zusätzlicher Dachboden vorhanden
- Heizungsanlage 2021 erneuert
- Traumhafte Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- Großzügiger Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber
- Umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Viele Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung
- Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial erwerbbar

Sonstige Angaben

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Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Informationen der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss an die Morgner & Schulz Immobilien GmbH.

Kartenansicht

Häuser Greven

Sanieren, neu gestalten, eigene Ideen verwirklichen – Einfamilienhaus auf großem Grundstück ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Immobiliensuchmaschine mit Miet- und Kaufobjekten hat dieses Objekt der Seite Greven zugeordnet.

Dem Kreis Steinfurt ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Morgner & Schulz Immobilien GmbH Ansprechpartner Jens Morgner, Mühlhäuser Strasse 45 in 48155 Münster.

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